财见2020年10月23日,新力控股获联合国际“BB-”评级 未来展望正面。联合国际认为公司的管理层计划深化城市覆盖,并通过12个区域性办事处/团队向新地区扩张,进一步扩大规模。新力以项目开发销售所得的回款,为其市场地位的增长计划提供部分资金,以进入长三角、大湾区和中国中西部具发展潜力的省级城市。新力将高周转专案预售前的平均开发时间约从2018 年的8 个月缩短至2019 年的6 个月。
新力总部位于上海。公司以系列分类重新设计了产品类型,并对开发方式进行模组化调整,缩短了平均施工工期,降低了运营成本,为其积极的扩张计划做好准备。截至2019 年底,新力开发中高周转率项目里,超过90%采用了新的标准化模式,因而在一定程度上加快了部分项目的工期。新力的总体成本控制和产品标准化可能有助于缓解部分压力。凭藉其位于江西省取得低价土地的固有优势,该公司曾在过往几年随中国经济的强劲增长,实现了高于行业平均的毛利率。
联合国际预计新力将通过不同资金管道适度改善其略紧的流动性状况,为其扩张蓝图提供各类资金,包括银行贷款、信托贷款、债券发行和其他融资工具,如资产抵押证券(ABS)产品等。新力亦能够通过境内固定收益市场取得资金。自2019 年11 月在香港证券交易所上市以来,该公司进入离岸资本市场,进一步使其资金来源多样化。