掌上春城讯近日，昆明最大城中村-船房村传出下月25日将启动拆迁的消息；10月22日，盘龙区发布主城77个城中村改造项目，现已全部完成14个，剩余63个将在2025年之前全部完成。今天，云南康旅集团出资15亿全资组建云南省城市更新有限公司，为昆明城市更新助力。
云南省城市更新有限公司揭牌仪式
至此，昆明城市更新项目正式展开帷幕。
昆明重启城市更新计划
2008年，昆明决定对主城建成区249平方公里范围内的336个城中村进行改造。
2011年，昆明发布《昆明城中村改造三年计划白皮书(2011-2013年)》，计划到2013年改造382个城中村。
2013年，昆明城中村改造并未按照计划完成。之后几年，开发商陆续拆除和改造了部分城中村，但昆明未拆除改造的城中村仍有不少。
9月25日，昆明市委、市政府召开全市城市更新改造工作推进会。会上，昆明编制了《昆明市城市更新改造行动计划》（下称《行动计划》） ，行动计划中规划3年完成全市城中村拆迁。
《城市更新改造行动计划》梳理出全市395个城市更新改造项目。
截至目前，已改造完成108个，已完成拆迁未完成建设50个，14个不拆除重建实施微改造，剩余223个正在拆迁或尚未启动拆迁，其中还有69个未完成规划方案编制工作。
昆明3年拆迁，5年改造工作也正式拉开了帷幕。
盘龙区计划5年完成63个城中村改造
10月21日，盘龙区城市机会清单发布会上介绍，按照《昆明城市更新改造计划》要求，盘龙区主城8个街道13分区内共有77个城中村改造项目，现已全部完成14个，剩余63个将在2025年之前全部完成。
此次盘龙区城市更新改造覆盖范围内包含白塔、东白沙河、龙头、植物园等13个分区，共涉及城市更新改造面积32.27平方公里，且各个分区都有详细的功能定位。
白塔分区值得关注的是东风路和白塔路交叉口的云南省机械行业协会旧改地块，属于昆明最核心的中央商务区，是CBD片区唯一一块可以开发住宅的土地。
今年6月，此地块由昆明恒烁置业有限公司以3.07亿斩获。该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
世博分区功能定位为：集历史文化、旅游休闲、智慧养生养老、商业娱乐于一体的昆明城市面向南亚东南亚的展示窗口。
与世博分区定位契合的是今年9月10日，昆明世博园5A景区提升改造正式启动。
东白沙河分区功能定位为：打造昆明的都市“东大门”，昆明城市东部旅游休闲中心。目前东白沙河片区有中海云麓九里、大华公园天下、中交碧桂园映象美庐等项目在售。
盘龙区城市机会清单发布会现场
云南康旅集团助力昆明城市更新
片区改造的同时，城市也需要改造更新。
云南省城市更新有限公司是云南康旅控股集团的全资子公司；云南康旅控股集团则是由人们熟知的云南城投集团更名所来。
“更名不是简单换个‘马甲’，而是新的起点，将推动集团实现更高质量的发展。”云南城投集团党委副书记、副董事长、总裁李家龙表示，今后集团将更加聚焦主业，康养、文旅产业在全省的占比将进一步提高；更加注重发展质量，效益更好，效率更佳，风险更可控，发展更可持续；更加注重企业治理能力和治理水平的提升；更加注重发挥龙头企业的引领带动作用。
在此基础上，云南省城市更新有限公司将着力做好规划设计、土地整理、城市更新与基础设施投资建设（含建设工程项目管理）及投资运营这四大板块，具体工作包括城市老旧片区的旧城改造、城中村改造、老旧小区改造、市政基础设施建设、城市景观改造、文化遗产保护等。
接下来，云南康旅集团还将打造文化旅游和健康服务两个万亿产业，起到龙头企业作用，全面助力昆明城市更新，助推云南新型城镇化建设再上新台阶。
都市时报全媒体记者：徐琳惠 姜洁
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