广州宅基地证换不动产证

原来的房产证土地证有必要换成不动产登记证吗 可以向当地不动产登记中心申请办理不动产证 原土地证会被注销 其实不动产登记可以理解为土地证和房产证二合一。现在农村宅基地是不是要换,不动产证了 农村办不动产证，有那些政策？需要些什么资料？北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 ask7743732461|0 分享广州房产证、土地证是综合一本吗 目前广州新的房产证，是房地合一的。即《房地产权证》也有一些旧证，是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，这是未换领新证，同样有效。PS：另外新证中，主证和共有证，已经原来的红（主）绿（共）两色，统一为红色了，从另一个角度上休现共有人，一样的权利、地位。《广州市集体土地房产证》不能转名，如何获得所有权？如果能很好的解决我的问题，我追加到300分 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二节 房地产转让第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用房产证和土地证怎样换成不动产登记证 第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。房产证（Premises Permit）：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。【特点】：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。土地证：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者房产证和土地证怎样换成不动产登记证 第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。房产证（Premises Permit）：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。【特点】：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。土地证：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者在广州宅基地证可以转房产证吗？ 这是完全不同性质的两码事。宅基地是允许建房的，但建房要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。办理新的不动产权证，原有的房产证，土地证要收回吗 是的 一、不动产权证办理流程 1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。广州番禺，宅基地的户主已过生，房产证可更换名字吗？ 可以去当地公证处进行公证，但是因为户主没有亲戚，并且过世，找当地的街道办开证明吧。家在在广州市白云区三元里，房子重建后如何把宅基地证换回房产证？ 房子重建如果是通过政府或者开发商开发那入住的时候直接通过开发商就可以办理跟买商品房差不多，如果是自己重建那还是集体土地就还是宅基地，只有宅基证