马坡镇党委始终坚持党建引领社区治理，积极发挥指导、沟通、协调、监督作用，通过多方联动，推动物业管理与社区治理“五同步”，把打造“红色物业”、“红色物管会”作为推动社区治理体系建设的重要载体，努力实现社区治理共同参与的目标，进一步提高居民自治能力和水平。
党建同步推进
▲回迁社区村、居、物业党建工作协调委员会研究部署全年工作
以党建工作协调委员会为切入点，积极寻求资源，推进社区共治。结合回迁社区实际，创新思维，积极探索党建新模式，将村、居、物业党支部统一起来，采取党建资源共享，优势互补、互惠双赢、共驻共建的新模式，开创了村、社区、物业党支部“三位一体”的村居物业联合区域化党建格局，做到村、社区、物业的党建工作齐抓共管、党建活动共商共办、社区服务同办同享，真正为民服务、促进社区党建共驻共建，有效强化了回迁社区基层党组织和党员队伍建设。
经费同步筹划
▲村、居、物业党员在党群活动中心参与垃圾分类活动
共建社区党群活动中心，添置配套设施，组织党员志愿者队伍，各支部工作经费统一筹划、集中使用，做到“集中力量干大事”。将社区环境整治和智慧社区建设作为经费使用重点，通过安装监控、智慧门禁等，使社区管理水平整体改善。
服务同步开展
▲在职党员及志愿者为老人检查身体
深化社区党组织精细化服务，有效整合辖区资源要素，完善党群服务中心功能，呼应群众所需，使之成为“党员之家”“群众之家”“儿童之家”。依托党建资源为群众提供“需求、资源、项目”三项清单服务。推动“红色物业”，以党建引领物业服务提档升级。成立“暖心物业”党员先锋队，为行动不便老年人打扫卫生、代缴水电费、搬运物品。
▲志愿者为独居老人打扫卫生
疫情期间，围绕“疫情防控推动社会治理”的目标，构建“党建+物业”的服务管理模式，在智能服务、关爱服务、延伸服务等方面，形成共建共治共享的社区治理格局，打通服务群众的“最后一公里”。
问题同步解决
建立多方联动协商机制，由社区党组织牵头，物业与村、居委会、业主委员会等共同参与，对涉及物业服务管理的矛盾纠纷等问题共同协商研究解决。
▲村、居、物业、在职党员共同开展活动
健全物业服务企业参与社区治理的机制路径，推动全面了解掌握群众诉求、提升物业管理服务的质量。充分依托党建协调委员会，建立佳和宜园社区议事厅，定时召集物业、社区党员、居民代表，共商物业管理重点问题；通过居民代表座谈会、党员活动日等渠道，收集业主需求和意见，督促物业优化服务。
治理同步参与
▲村、居、物业、在职党员开展月末清洁日活动
为打造规范整洁、卫生环保的社区环境，社区建立常态化巡查机制。由物业、村、社区成立的环境巡查小组，每天9点和16点对社区环境进行巡查，针对居民反映的公共绿地草皮裸露、非法占用车位、乱堆乱放杂物、僵尸车等重点突出问题进行联合治理。
▲志愿服务队
成立“红色物业”志愿者服务队，在为小区居民提供清理垃圾、清除小广告、夜间巡逻等各类服务的同时，定期开展矛盾纠纷排查化解、消防安全隐患整治等活动，推动“红色物业”服务融入社区综合治理，全面激活“红色细胞”。
