原标题：旧家新址里的幸福时光
掉满墙皮的楼梯间，明明咫尺的对面超市偏偏要绕上一大段路，每天早上六七点钟，乒乒乓乓的敲打声好像起床号，最近这一个月的时间里，佳木斯市东风区化工小区的居民“遭遇”了各种各样的“问题”，但令人奇怪的是，没有人抱怨，没有人气愤，居民们都甘之如饴地享受着这种“困扰”。“这是为民服务的好事！”居民们笑着说。
今年3月，佳木斯市老旧小区改造项目正式启动，得到了388栋老旧楼房、2.9万户业主的热烈欢迎，种种因为老旧小区改造而造成的不便，在他们的眼中，也成为了迎接新生活之前的“磨练”，让他们对未来有了更多的憧憬。
老旧小区改造 陈志伟摄
佳木斯市是老工业基地，很多老旧楼房设施年久失修，存在污水管网老化，化粪池和窖井疏通不畅，道板道路、路灯、绿化等环境配套设施老化破损问题。“不是这漏，就是那堵，每隔一段时间家里都有点新问题产生，孩子说了好几次，想让我搬去和他们一起住，可是毕竟在这里生活了几十年了，心里总有不舍。”住在向阳区兴梅煤机厂东小区的居民王志说，他也曾经想着要花钱把自己家里整修一下，但是一人之力解决不了问题。看着一户一户的邻居搬离了小区，和剩下的老街坊聚在一起聊天的时候，他们常常感慨，不知道什么时候才能重回昔日的热闹场景。
这一天，他们没有等太久。随着佳木斯市老旧小区改造项目的启动，王志们看到了希望。
佳木斯市围绕城市定位，紧紧抓住政策契机，提出了包括“城市提档”在内的城市发展战略，统筹推进全市房屋征收、房地产开发、棚户区改造、老旧小区改造和物业管理等工作，通过开展老旧小区的普查摸底，深入解析城市病等历史问题。随着国家老旧小区改造政策启动后，佳木斯市结合改造政策，迅速启动老旧小区改造工作，建立了老旧小区改造项目评审会机制，通过抓好顶层规划，强化顶层引领，优化了老旧小区格局、提升了老旧小区改造层次，使旧改工作顺应群众期盼，实现了老旧小区改造项目在黑龙江省率先启动、率先开工进场。
今年，佳木斯老旧小区改造实现多元化投资机制，仅业主出资就已突破800万元，老旧小区居民建言献策，主动缴纳业主自筹资金，形成多方合力，共同推进老旧小区改造项目开工的新格局，为小区改造资金注入“源头活水”。
14日清晨，在向阳区育才社区老旧小区改造现场，施工人员战低温加热辅料，进行沥青地面的铺压工程。陈志伟摄
在旧改推进工作中佳木斯形成了“全市统筹、区为主体、街道为基本单元”的立体工作网络和“政府主导、市场运作、社会参与”的推动机制。由原来的“各自征战”变“集体出战”，改造层次进一步提升。原本改变老旧小区各自改造，改一个算一个的现状，通过抓好顶层规划，强化顶层引领，优化老旧小区格局、提升老旧小区改造层次。“小区的墙体、楼顶、路面的设计和布局很有整体性，感觉小区的档次一下子就提升起来了，自己不说，别人都以为咱们住的是新房子。”前进区升平小区的居民孟兆庆高兴地说道。
过去，老旧小区改造为“政府包揽”，现如今变成了“多方共建”，通过对改造理念和机制的创新，将民主协商、精雕细琢、严格严谨等理念贯穿老旧小区改造全过程，多方共建成为现实，改造品质得到提优。从“敲一面锣”变“击多面鼓”，将一个主管部门的事，变为市、区、街道、社区四级合力推进老旧小区改造，真正把共同缔造的理念落到实处。积极实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，在改造前期充分进行民意调查，掌握居民关心和疑虑事项，针对居民疑虑事项进行解答并向社区公布有关事项。协调各社区召开居民代表大会，解读中央及政府相关文件，介绍维修改造项目，解答居民对项目的疑问及听取居民的建议，做到人人知情、事事无疑问。“改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。”让百姓更有获得感和幸福感。
同时，佳木斯市以全市“五城同创”为契机，以整治“十乱”为突破口，结合老旧小区改造，按照政策统一、分区布局、协同推进、强化宣传的原则，顶住重重压力、坚持重拳出击，合力攻坚，通过先难后易，“拔钉子”，全力消除影响施工进度的违章建筑。“我现在每天的心情都很好。”居民张晓霞是化工小区的“老人儿”了，在过去，管线老化，污水渗漏，环境脏乱，家里人、街坊邻居常常为了这些事情争吵不休，即便是社区跑前跑后地协调解决，但总是治标不治本，没过多久又会出问题，矛盾与隔阂让几十年的老邻居红了脸，见了面也不再有以往的热情寒暄。而现如今，老旧小区改造项目的推进让一切都有了变化，也让她对新生活充满了期待。“我相信我们的生活一定会越来越好，越来越幸福。”
来源：黑龙江日报
编审：王艳颖
编辑：徐菲
