()以社会折现率或财务基准收益率分别计算各方案的待客年费用,并进行比较,以年费用值较 参考答案:A社会各行业平均回报率8%,这是不是现金流折现模型中经常使用8%来折现的原因? 以上市公司为统计样本,2016年所有上市公司的净资产收益率平均大约是7.8%,可以代表各行各业,以8%作为现金折现率,还真很有道理。以前巴菲特计算股票估值的时候,用10%作为平均回报率的参考值。随着各行各业竞争越来越激烈,平均回报率降低下来,还是非常合理的。8%的回报率是必须的,一方面是基本的投资收益,一方面是通货膨胀,加起来比较合理,比如融资,A公司对B公司投资,要求8%的回报率,按照B公司的净利润折现累加,就是估值。因为达不到8%就没有必要去投,可以找能够达到8%的机会去投。社会折现率的用途有哪些 社会折现率是建设项目经济评价的通用参数。在国民经济评价中用计算经济净现值时的折现率,并作为经济内部收益率的基准值,是建设项目经济可行性的主要判别依据。社会折现率表征社会对资金时间价值的估量,适当的社会折现率有助于合理分配建设资金,引导资金投向对国民经济贡献大的项目,调节资金供需关系,促进资金在短期和长期项目间的合理配置.
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