东方网网记者王佳燕10月19日报道：社区安防监控系统、门禁管理系统、智慧停车系统……这些“智慧社区”建设的组成模块，孙建伟了如指掌。周边小区业主、物业、居委会工作人员抱着一肚子关于小区智慧社区建设的疑虑和困惑到了孙建伟这里，总能带着方案和信心回去。退休后，社区“达人”孙建伟成为了普陀区长寿路街道智慧社区工作室的负责人，对推动街道范围内智慧社区建设起到了积极作用。如今，长寿路街道正在积极挖掘和推动更多这样的“达人”参与到社区治理中来。
图片说明：音乐广场小区“智慧社区”建设实施方案投票表决开箱。
“达人”工作室助力智慧社区改建
2018年，长寿路街道辖区内的音乐广场小区先行先试建设“智慧社区”。根据“政府引导、公众参与、市场运行、社会共治”的方针，居民区党组织搭台，业委会、物业、居民等各方积极参与，最终顺利完成建设。 “智慧社区”平台运行1年半以来，刑事治安案发率为零，房价有了提升，小区居民一致好评。当时，作为业委会成员的孙建伟跑前跑后、全程参与积累了一定的专业知识和经验。
为推进商品房小区加速改建，在音乐广场项目成功的基础上，街道于2018年11月成立了“智慧社区工作室”，孙建伟挑起了大梁，担任负责人。工作室一方面走遍了35个居委会全面排摸了各个小区的安防状况，一方面在街道的指导下对接中国移动、中国电信、延华智能等党建单位，根据“一小区一方案”的宗旨，助力6家商品房小区完成“智慧社区”的改建，共动用维修资金318.8万元，惠及居民3679户。
“每个小区情况不同，我做的事情就是根据他们的需要提供对策建议。”孙建伟介绍，他将所有智慧社区建设中的模块制作成“菜单”供小区“点选”，根据小区的预算、期望达到的效果等给到最符合小区实际情况和性价比的方案。“每个模块大概多少钱，共建单位报的价格怎么样，我心里一清二楚，价格、质量放到市场上也经得住推敲。”
事实上，工作室的内容不止这些。从前期意见征询、业主大会表决，到后期竣工验收，维护维修，这一整套流程孙建伟已经驾轻就熟，指导起来，甚至可以具体到给居民的公示应该贴在哪儿比较好。业主、物业都把他当做“自己人”，无论小区哪个阶段来咨询、求助，他无事不应。参与的哪一个小区目前什么进展，下一步需要做什么，他的心里有清清楚楚一张表罗列着。一个个小区顺利完成改造，他和工作室也赢得了越来越多居民的信任。
图片说明：孙建伟（中）为智慧社区建设提供建议指导。
挖掘和推动社区各方力量参与基层治理
日前，芙蓉花苑居民区有失窃案发生，街道及时约谈物业及业委会。由居民区党组织牵头成立社区自治管理小组，智慧社区工作室协同参与，仅用15天时间内就完成了安防系统的升级改造，除了动用维修基金外居民还自筹资金1.75万，安装了非机动车和行人人脸识别系统，实现了小区人员进出的智能化管理。曾多年被列入治安重点防控区域的开放式小区圣天地改建后不仅刑事案发率下降至零，公安更是通过智能安防系统主动发现破获多起治安案件。
在长寿路街道，挖掘出的社区“达人”不止孙建伟，成立的工作室也不止智慧社区一家。据了解，为化解落实政府在社区治理中的堵点、焦点问题，2018年11月22日，长寿路街道党工委、办事处周密筹备、详实策划，广泛聚集了一批具备一技之长的社区“达人”参与基层治理，成立了“社区治理促进中心”。
中心以“业委会矛盾、成套房改造、法律咨询、老公房加装电梯、旧城区改造、垃圾分类”等群众关心关切的社区治理难点、热点为导向，针对性地培育孵化了6个工作室。有效拓展充实了街道政府的社区治理体系，形成了政府部门从管理到服务、达人骨干从配角到主角、社区百姓从被动到主动的职能转变，同时也弥合社区工作人员在专业领域技术力量上的短板和不足。
促进中心运行至今，业委会工作室共完成辖区内43家业委会换届选举工作。智慧社区工作室共帮助12家商品房小区实现智能安防系统改造，另有4个小区正处于施工阶段，5个小区通过业委会表决。由退休老党员沈望云负责的法律咨询工作室，共接待居民百姓的法律咨询322批次。在建梯工作室的指导下，目前已有3部电梯落成运行，3部立项，5部正在安装。旧城区改造推进工作室已协助街道完成5块旧改基地的征收任务，2块基地二次征询，1处基地正在签定协议。而新长寿垃圾分类工作室则在各居民区书记轮流挂职下，进行了百余个小区的“示范性居住区”的创建申报，取得了一定的成绩与成效。
