现在拿身份证、毕业证就能落西安户口吗？ 这两天，西安市推出了一个政策瞬间在“西漂”群体里面被刷爆，因为这个政策堪称全国先进。使得众多在西安打拼的优秀人才可以仅凭身份证和毕业证落户西安，而且这项吸引人才的措施已于2018年1月19日开始执行。自王永康书记来西安之后，人才落地项目一直备受重视，而且在户籍改革方面西安提出了“不优不收兵”的口号，因此“户籍服务要成为全国最优”也逐渐成为西安市民最关注的话题。数据显示，2017年全年落户西安人数257419人，在3-12月份，学历落户共114049人，占比超过80%。西安终于告别了人口净流出城市，开始逐渐吸引人才了！产业人口的净流入，为西安的经济发展增加就业人口的同时，也为房价支撑提供了基础！因此一个问题就渐渐浮上水面，西安的房价房价是不是又要猛涨了？这么说吧西安各类人才和大学生数量的不断增加，对西安地产的健康稳健发展是有一定的积极影响的。并且在这次全国范围内的“人才争夺战”中，其他多个城市也推出了引进人才“租房落户”政策，这些措施和西安的“两证落户”措施一样，一方面为了进一步全面深化户籍制度改革，推动非户籍人口在城市落户的惠民利民政策。另一方面“租房落户”政策效应更多体现在方便人才流动上，是实实在在的招才之举，。
多家信托公司领罚单，违规\ 信托公司收到罚单已经不是什么新鲜新闻，根据11月底的数据显示，仅仅2019年已有20家信托公司因业务违规收到银保监会罚单，总计罚单为37张。其中房地产业务仍是信托受到行政处罚的最集中区域，共有8家信托公司出现相关违规，占比近半；在这样严打的背景下，仍有将近一半的信托公司“输血”房地产，足以说明如今的房地产影响之大。借此机会简单谈谈我的观察。房地产企业资金来源不少一部分都是来自于信托业务，尤其是在融资困难背景下开始之前先跟大家分享下什么是房地产信托业务，在我国全称为房地产资金信托，简单来说其操作模式是这样的，某开发商A委托信托公司B，以自己的资产（房产或土地等）作为信托标的物，然后发放信托产品（一般都是高利润率），从社会上募集大量的资金来解决本身资金紧张问题。尤其是在银行贷款批复比较严格的背景下，信托业务成为不少中小房企主要的资金来源。但是从2019年开始随着银保监会对于信托业务的大力整治，严格要求不允许有新的信托产品流向房地产企业。这也从侧面反映了一个问题，房地产问题其实质还是金融问题。几点观察：第一、房价始终上涨的主要原因还是因为大量资金堆积的结果，房价持续上涨自然会吸引越来越多的资本进入。大家要。
如何看待“央行紧急通知：彻查信贷资金违规入市炒房”？
2018至2020年房子是涨还是跌？ 我以为我国房价整体暴跌的可能性微乎其微。我国楼市属于政策市，并没有完全市场化，所以很难用一些国外的经验和数据来预判楼市未来走势。比如说，衡量一个国家楼市是否正常的重要标准就是租金回报率，这是全世界很通用的一个标准，指的是用现在的年租金除以现在的房价。正常的租金回报率应该在6%到7%左右，但近年来我国租金回报率平均还不到1%，这说明我房地产市场已经严重偏离正常水平了。尽管这样，但是房价依旧年年上涨。但从国家的调控政策来看，控制房价平稳上涨是大势，不许房价暴涨，暴跌也难以接受。
