房贷提前还款，选择缩短贷款时间。两种方法那种合适？有什么区别？ 我2020年12月份还15万本金，缩短了贷款时间，到2021年5月份再还15万本金，到2022年还完全部贷款，和之前不还本金到2022年直接一次性全部还清个人按揭住房贷与缩短贷款期限，两种方法那种合适，其实提前一次性结清与缩短还款期限，均不是较好的选择，因为这样将失去可以抵御通货膨胀货币贬值率增长的，长期个人住房按揭贷款，失去总存款的利息收益率。这里按照首次提前还款15万第二年还15万第三年还15万，使用这种方式提前结清个人住房贷款，第一年提前还款15万元将失去本年一年的存款利率收益，二年在提前还款15万元，15万元亏损一年的利息收益，而第一年的15万元将失去两年的利息收益，第三年在一次提前还款15万元结清欠款，15万元亏损一年的利息收益，第二年提前还款的15万元将失去两年的利息收益，而第一年提前还款的15万元降要失去三年的利息收益。按照中大型银存款利率，一年期2.1%，二期限3.0%，三年期3.85%保守的存款利率忽略计算，第一年失去3150元利息，第二年失去9000元利息，第三年失去1.7万元利息，如果以此类推按照原有的个人住房贷款，直至个人住房贷按照原来的还款期限进行计算，提前还款将会发巨大的利息损失，因为个人住房贷款利率越还越少，而存款产品刚好。
商业贷款可以改变还款方式和时间吗？ 1、商业2113贷款的还款方式是可以改变的5261，即对于还款能力较强4102、收入较稳定、有额外收入1653来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。2、贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；7、贷款行规定的其他条件。扩展资料：办理程序1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未。
负债高，无逾期，想办一个大额的贷款，还款周期长一点的，一次把所有的网贷都还清
大家好，有个问题请教一下，我贷款30万买的房，已还房贷一年，想提前还款十万，合算吗？缩短期限合算吗？
