业主委员会具体成立条件是什么？ 业主委员会成立的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成 业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。扩展资料：业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*2%20，较好的委员数量为19或21。参考资料来源：。
业主委员会成立申请表范本 你需要去你小区所在的居委会去询问你们当地居委*需的格式，会有个负责人指导你们成立的，所有的*他都会给你个参考的范本。我们成立时开始就自己写的.
业主大会筹备组成员该如何确定？与物业管理方(前业委会自治组)有利益关系可否进入？ 谢谢邀请。这是一个很有学问的问题，也是一个很难的问题。筹备组的选任很重要，也是为了以后的小区工作，继续参与小区工作着想，综合考察人员的经历，品行，素质等。既不能过于苛刻，也不能太过于宽泛。这需要社区和办事处好好把握。需要一个长时间的接触和交流。要从有利于小区业主团结，有利于协调各类纠纷，处理小区问题。小区很多人都与物业公司有利益关系，不能以此做标准排除业主参与小区工作。当然，在小区物业公司任职的人员除外。
业主委员会具体成立要件？
南京：小区业主怎么解聘 方案一、通过业主大会解除 ① 解聘物业必须由业主大会作出决议。根据《物权法》第七十六条、《物业管理条例》第八条、第九条、第十一条、第十二条的规定，同一个物业管理。
南京市业主委员会成立需要哪些备案材料呢？ 备案材料：1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。2、业主或建设单位向区局递交第一届业主。
业主大会筹备组有权利在小区公示每户业主投票详细内容吗？ 小区业委会属于小区居民通过业主大会选举的基层管理组织，街道办没有权利要求筹备组公示 投票详细内容，筹备组可以拒绝公示，只需公示最后结果并报备即可。。
业委会的业委会成立条件及程序 业委会2113的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过526150%，开发商或业主可以向4102街道社区1653申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。业委会的业委会成立程序：1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派代表，县级以上房地产主管部门派代表参加。剩下就是业主代表，业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二，筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件1、是本物业管理。
成立小区业委会要什么条件
业主委员会改选多久一次 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。
