近年来个人住房贷款政策调整内容有哪些 买房除了按揭和公积金，你还有第三种选择想买房？手头资金又不足？买房之前，弄清楚哪种房贷模式最适合自己很重要，除了按揭和公积金，你还有第三种选择，那就是—住房储蓄贷款。世界上的住房信贷模式有哪几种？目前世界上的住房信贷模式，主要有三种。一是美国式的商业性住房贷款，二是新加坡式的强制性住房资金积累制度（即公积金贷款），三是欧洲式的合约化住房储蓄制度（即住房储蓄贷款）。三种贷款模式各有千秋。今天小编就重点介绍一下住房储蓄贷款。什么是住房储蓄贷款？住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。住房储蓄有什么特点？1.住房储蓄具有明确的目的性和相当的合约性。住房储蓄的用途不仅能用于购房，还可以用于装修，以及其他跟住房消费相关的用途。储蓄的数量和期限受到一定的制约，不像一般储蓄那样可以存款(数量)自由，取款自由；2.住房储蓄时间较长，这是由住房长期投资的性质决定；3.住房储蓄稳定性好，储蓄利率一经确定不再受利率波动和资金供求的影响。住房储蓄产品的优势在。
中国四大政策性银行？ 不是四大，是三家政策性银行。1994年，中国组建了三家政策性银行，即国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行。当时的背景是，推动四大国有独资商业银行改革，需要把政策性贷款分离出来，让四大行专门从事商业银行业务。国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行三家政策性银行成立以来，在支持国家重点建设、促进对外经济贸易和推动农业、农村发展等方面发挥了积极作用。以国家开发银行为例，去年该行向煤电油运以及农林水、通讯、公共基础设施等领域发放的贷款占全部贷款的78．6％。根据经济结构战略性调整需要，该行去年向西部和东北老工业基地发放的贷款占全部贷款的30．2％。由于这些项目多为国家重点扶持的项目，这部分贷款均享受国家政策的贴息或优惠。随着社会主义市场经济的发展，政策性银行现在面临的市场环境、任务和经营条件已发生很大变化，许多原有的政策性业务实际上已经逐步成为商业竞争。“不加快推进政策性银行改革，就不能更好地发挥政策性银行的作用，还会产生和积累较大的风险。中国人民银行一位负责人说。从现实情况看，今后还会有体现国家战略、支持经济社会全面发展的政策性金融业务。“但是，必须改革政策性业务的运作机制。
贷款按是否具有政策性不同可划分为 贷款期限中长期贷款—贷款期限在5年（不含）以上中期贷款—贷款期限在1-5年短期贷款—贷款期限在1年（含）以内透支—没有固定期限的贷款币种本币贷款外币贷款按照贷款人性质分为：银行贷款（自营贷款）银团贷款委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款）特定贷款贷款主体性质经济组织贷款企业单位贷款事业单位贷款个人贷款贷款用途企业(经济组织)类固定资产投资贷款项目融资贷款一般固定资产贷款流动资金贷款铺底流动资金贷款临时流动资金周转贷款票据贴现个人类个人经营类贷款个人消费类贷款住房抵押贷款（俗称按揭）一手房贷款二手房贷款商用房抵押贷款（有些银行把这类贷款归入经营类贷款）汽车贷款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营类贷款）一手车二手车助学贷款其他消费贷款装修贷款旅游贷款耐用消费品贷款个人质押类贷款其他利率固定利率贷款浮动利率贷款混合利率贷款贷款担保方式信用贷款担保贷款（分为：保证贷款、抵押贷款、质押贷款）票据贴现贷款资产质量正常贷款关注贷款次级贷款可疑贷款损失贷款贷款存续情况正常贷款逾期贷款（逾期0-180天）呆滞贷款（逾期181-360天）呆账。
什么叫政策性贷款？ 政策性贷款，全称“政策性银行贷款”： ① 政策性银行贷款由各政策性银行在 人民银行 确定的年度贷款总规模内，根据申请贷款的项目或企业情况按照相关规定自主审核，确定贷。
政策性贷款包括什么 政策性贷款包括很多啦，政策扶持支持的都叫政策性贷款，比如，助学贷款，大学生创业贷款、铁路公路建设贷款，等等
政策性银行贷款的政策建议 从以上的分析可知，导致目前政策性银行贷款质量低下的因素包括政策性银行资金来源的制约，政策性贷款范围界定，项目选择，政策性银行自身经营管理等因素。针对这些问题，应采取以下主要措施，提高贷款质量，保证资金安全。扩大资金来源，首先要巩固现有的筹资渠道。也就是说，要继续做好金融债券的筹资工作。从目前情况看，国家财政比较困难，在相当长的时间内，政策性银行仍需依靠发行债券筹集资金。因此，必须着力解决目前金融债券筹措中存在的不足，增加债券流动性，降低筹资成本，形成滚动式的发行机制。其次，逐步利用邮政储蓄和社会保障基金作为政策性银行稳定的、制度化的资金来源。随着中国邮政储蓄的蓬勃发展和多种社会保障基金的建立，越来越多的资金流向邮政部门和社会保障机构，这些机构除了将一部分资金用于自身经营外，还有大量资金长期沉淀下来。在政策性银行不可能从金融市场或国家财政上得到完全充足的资金情况下，应考虑建立妥善的制度，将这些资金作为政策性银行的主要资金来源。政策性银行切不可将自己等同于行政机构，只注重资金的投放，忽视具体的经营管理。政策性银行要办成真正的银行，必须借鉴国外成功的经验，借鉴商业银行管理制度，实行贷款风险。
开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊？ 强调国开行要坚持开发性金融机构定位，适应市场化、国际化新形势，充分利用服务国家战略、依托信用支持、市场运作、保本微利的优势，进一步完善开发性金融运作模式，加大对。
国家政策性贷款有哪些？ 个人住房按揭贷款面向全社会，就是买新楼盘住房发放的贷款，各大银行都能办，属于商业贷款。国家助学金贷款是国家提供的优惠贷款，用于大学生完成学业，要到指定银行办，是政策性贷款。
