购房中的共同还款人权利与义务 一般共同还款2113人是在银行认为借款5261人的还款能力不足、存在无法按4102时足量还款的1653可能性，因此要求借款人找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。扩展资料：共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。一般汽车贷款协议中，为了保护债权人的利益，格式合同中都会规定担保为连带担保。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保。如果没有明确，法律规定默认为连带担保。负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权。
老公婚前买的房子，共同还款人他跟他爸爸的名字，以后他爸爸也有房屋拥有权吗 共同还款人是针对银行而言的。银行在办理按揭贷款时要求借款人与购房人一致，但在实际操作中，购房人为多人的情况下，在同一借款合同中列多个借款人难以操作，银行往往要求。
首先感谢各位律师的热心回答，谢谢！我还想知道：1、作为共同还款人我对房子是有部分产权的，这一部分能有多大比例？比如房价是60万，我能分多少？2、我们的购房合同上只有。
