开发商由于违建造成房产证办不了怎么办 你好，因开发商违规建房，拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，购房者可以选择的维权方式：一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房；二是要求开发商承担
小区违建物业到底有没责任，该不该对其进行处罚？ 物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》向业主提供服务的。小区内业主违建，搞违章建筑的是业主，违法人是业主，而执法和管理的部门是市城市行政执法局，这么看与物业企业也没有什么关系。但是建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理规定》却偏偏要把这个监督、管理和举报的责任交给了物业企业。物业企业想做又做不好，做了业主又不认可，不做又要受到行政管理部门的处罚。建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》规定物业管理区域内业主进行室内装饰装修之前，必须到物业管理处进行登记，并提供所需的资料，同时还要跟物业管理企业签订装修管理合同，合同包括下列内容：装饰装修工程的实施内容；装饰装修工程的实施期限；允许施工的时间；废弃物的清运与处置；住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；禁止行为和注意事项；管理服务费用；违约责任。物业服务企业在业主进行室内装饰，装修过程中还要进行巡查，对发现的违章违规行为进行劝阻，并向执法部门报告。从上面我们可以看出，物业管理企业似乎承担了政府做的一些事情，从一个服务者变成了管理者。作为企业的物业公司去完成这一工作，他们不仅不敢管也管不好，去管业主又不认可(因为你是业主请来的管家)，还会加深与。
小区楼下业主违建，是否可以到法院起诉他 可以向建设部门投诉，也可以起诉。
开发商超高违建，导致业主办不了房产证怎么办？ 你好，可以要求开发商承担违约责任。
