深圳与广州同样是一线城市，为什么房价差别这么大？ 深圳与广州同属国内一线城市且在距离上两者相距并不远，但在整体房价的对比上却出现了不小的差距。而造成两地房价产生落差原因，不仅包括土地供应量及土地供应前景的不同，还包括人口发展的特点和人口现状的影响，同时两地以往投资意愿的强弱也是重要的影响原因，这些影响因素的叠加起来，就造成了深圳广州两地房价出现较大别这种现象。一、深圳过去多年的土地供应量远远低于广州，同时供地前景也要比广州小得多，这是两地房价出现差异的主要原因之一。土地供应量的多少，是影响一个城市房价走势的主要因素之一，而一个城市在未来的土地供应前景，则会严重地影响市场中对房价的预期是好还是不好。深圳在土地的供应和前景问题上就远比广州突出，也让土地成为两地房价差异的主要原因之一。1、深圳在过去多年的土地供应量远远比不上广州。据中指研究院整理的数据，深圳供应的可用于建房的用地自2011年的332万平方米以后，一直到2019年这8年的时间里，大部分年份的建房土地供应量只有两位数，在最少的2014年甚至全年只有19万平方米的建房用地供应。其中在2013-2018这6年时间内，深圳建房用地供应总共才313万平方米，而这段时间包含了全国楼市飞速发展的时期。而看深圳最近三年的。
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