控制权转移替代风险报酬转移，收入确认时点到底是提前了还是延后了，要怎么判断？ 控制权转移指拥有现时权利，有能力主导使用，能够活得几乎全部的利益。感觉使收入确认条件变得更加严苛。
新会计准则收入控制权转移确认收入房地产行业怎么执行 《会计准则—收入》规定，2113销售商品的收入只有5261在符合以下全部条件的情况下4102才能予以确认：（1）已将商品1653所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制；（3）与交易相关的经济利益能够流入；（4）相关的收入和成本能够可靠地计量。正确、真实确认房地产的收入实现，应具备以下四项具体条件：（1）工程已经竣工并验收合格；（2）具有经购买方认可的结算通知书；（3）履行了销售规定的义务，且价款已经取得或确信可以取得；（4）成本能够可靠地计量。房地产（建造承包商）在什么情况下可采用完工百分比法确定收入实现？《会计制度》第95条规定，固定造价符合下列四个条件可采用完工百分比法确认收入：（1）总收入能够可靠地计量；（2）与相关的经济利益能够流入；（3）在资产负债表日后完工进度和为完成尚需发生的成本能够可靠地确定；（4）为完成已经发生的成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际成本能够与以前的预计成本相比较。中国证监会发行部也曾明确，除代建房产可使用完工百分比法确认销售收入实现外，房地产收入不能根据完工百分比法来确认。代建房产实际上要求有。
按最新的收入准则，就是控制权转移就确认收入那个， 存不存在企业操纵收入的空间， 成功快车为您解答：仍然可以有很多方式调节收入，比如利用对履约义务的理解不一致，对取得商品控制权的理解不一致等方式提前或者延后确认收入，比如仍然可以填塞分销渠道刺激经销商提前购货或延后购货等。深圳市成功快车科技有限公司成立于 2016 年，是一家由国内知名企业高管 联合创建的财税领域的互联网平台公司，总部位于“中国硅谷”—深圳南山。公司以互联网的工具、手段、思维为依托，秉承“诚实、宽容、创新、服务”的 企业精神，旨在帮助传统财税行业实现战略转身，为每个企业和财税工作者创造 价值，让财税更专业、更简单！
