原标题:谁住在这里都要疯!皇剑广场内的电梯频频罢工
江都皇剑广场住宅楼是当地较早的高档电梯房,曾经风光无限。可最近,这个小区的业主很痛苦,因为几部电梯有的被查封,有的频频罢工不能乘坐,每天只能在封闭式楼梯间抹黑爬楼。
没有灯,我们这个小命直接是担心死了(抹黑爬楼梯...)
业主 王先生:特别痛苦,谁住在这里都要疯!
三部电梯被封 业主步行上下楼
业主们介绍,皇剑广场住宅楼共有23层,步行梯是封闭式的,里面也没有应急灯,爬楼时还得自备手电筒,真是太遭罪了。他们介绍,小区有四部电梯,前两天,其中三部因为安全问题被查封,仅存的一部电梯也整天病怏怏的,时常罢工。
业主 杨先生:现在就是一天要坏个至少10次以上,正常的就是(罢工)现在还停在这。
没有电梯,业主们只好步行上下楼,连年轻人都吃不消,更别说老人和小孩了。
业主:一部电梯都没得坐啊,23层楼呢,你爬呀!
小朋友:就是感觉腿很累,就感觉很疼。
最着急的是小区里的病号,因为不能下楼,他们只能待在家里。
老人:我们老两口在1501室,老头中风又不能跑,求求你们搭救我们。
业主:(绑着石膏躺在床上)我昨天车祸,上医院都不好上。
电梯停运风波
按理说,电梯作为特种设备应该有日常维护,还会定期年检,那这个小区的电梯问题为什么没有及早发现、及时处理呢?
业主们吐槽,小区电梯投入使用已快14年,虽然每月都会维保,但隔三差五还是会出状况。三年前,部分电梯更换了主机,情况有所好转,可今年,问题再度频频出现,最终被监管部门查封关停,业主们找物业和维保单位,双方踢起了皮球。
业主 王先生:物业现在不出面啊,维保公司现在也不问,打电话给他也不接。
维保公司:欠费暂停服务
记者联系上维保公司一位工作人员,他表示,由于物业公司拖欠费用,目前他们已经暂停服务。
电梯维保公司 严师傅:从我们2月份开始到现在,包括帮他换一些新的无框对讲,应急照明啊,包括维修这些费用,到现在他们一分钱还没有给我们。
物业公司:业主欠费是根源
这位工作人员介绍,这个小区电梯的问题要彻底解决必须得大修,维修费用平均每部电梯至少需要5万元。对此,小区物业负责人郑某表示,因为部分业主常年拖欠物管费,他们已无力承担电梯的日常保养和维修费用。
皇剑广场住宅楼物业公司 郑经理:业主几年下来欠我们物业费是到2020年之前,欠了将近20多万,欠钱的业主,我估计一下大概是有50户左右吧。
他表示,他们每年收到的物业费和公共能耗费只有20万出头,而四部电梯的电费、维保等费用每年就要将近5万元,此外,公司还聘用了6名保安和保洁人员,早就入不敷出。如今电梯停运,他们实在无能为力。
皇剑广场住宅楼物业公司 郑经理:我们实在撑不下去了,电费都没钱缴,我们单位的领导也讲了,不管了这个事情,我们实在干不了也不干了。
看来,这个小区电梯停运的根本原因,还是小区物业和业主之间因为物业费产生的纠纷。 那么,问题到底该如何解决呢?
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