我国农村房屋的房和地的所有权是分开管理，按目前房屋颁证要求，农村房屋并未实行房屋和宅基地双证制，房屋产权证主要是针对城市商品房，房屋确权证主要是针对农村宅基地。农村房屋产权证与房屋确权证有什么不同？概念不同。房屋产权证简称房产证，全称叫房屋所有权证，现在都叫不动产登记证书，是证明房屋属于个人合法财产的有效证明。房屋确权证实际上是宅基地确权证，确认的是宅基地使用权，并非房屋，是证明房屋的修建手续合法的特殊证明，因为特殊，所以只有本村村民才有宅基地使用权，也只有本村村民修建的房屋才能进行宅基地确权。土地性质不同。农村房屋确权证占用的宅基地是属于本村集体所有权的集体建设用地。农村房屋产权证占用的宅基地是属于国家所有权的住房建设用地，是通过用农村集体土地征收土地出让金转为合法的城镇国有住宅建设用地，所以，农村房屋办理房产证必须要依法缴纳土地出让金。宅基地一户一宅规定内的房屋确权是不激纳任何费用的。使用时限不同。农村房屋确权证具有永久性，只要户口不迁出村集体，农民可以凭农民身份无偿永久使用宅基地，宅基地上房子倒了，仍可以申请免费继续建房使用。房屋产权证占用的土地使用期限一般为70年，70年使用期到后。
房屋居住多少年归居住人所有，请问这套房子住多少在会自动过户在居住者名下？ 首先，房子权属不会自动过户居住者名下。其次，要看当年是否有签关于买卖房屋的协议，如果没有，看当时房东的收条是怎么写的，内容是否有涉及买卖的问题，以便通过法律途径。
农村办房产证找那个部门？ 房产局 可以改的，你到你们县房产管理局办理。当地乡镇政府土地办或土管所 你家在农村，地震后，你家有三间瓦房定为危房，定为危房有危房证或照片吗。。
福州危房改造 福州市旧城改造红墙新村有没有列入改造。
国土资源局及房屋管理局是干什么的啊
哪些房屋不能进行买卖
我家现在老家的房子已经成了危房，但没有直接的房产证，要维修这样的危房 要去建设局申请建房许可证
房管部门是什么\\\\ 房管局一2113般设置以下机5261构：（一）办公室负责公务文电处理、4102文稿审核、重要文件1653起草、文书档案工作，以及各类信息的综合、编发、上报工作；负责局机关日常运转、对外联系、公务接待、各种会议、活动的组织协调；负责落实上级和局系统各项督查督办工作；负责政务信息公开管理和保密工作；负责市人大建议、市政协提案的办理和人民来信来访的受理和批办；组织协调局系统信息化工作，负责政务网站的建设管理维护工作；负责局机关固定资产、后勤事务、计划生育、爱国卫生等工作；负责安全生产管理、治安保卫、社会治安综合治理、应急管理、双拥、人民武装等工作。（二）行政服务处（政策法规处）负责住房保障和房产管理法规、规章和综合类政策的培训工作；参与拟订地方性住房保障和房产管理的规范性文件，并做好相关规范性文件的备案工作；负责住房保障和房产管理的行政复议工作、行政诉讼应诉工作；负责调查处理市区房产违法违规行为，做好房产行政执法工作；监督、检查房产法律、法规、规章、政策等的执行情况；扎口管理局机关行政审批、行政管理服务事项，指导、监督、协调和检查直属单位的行政审批服务工作。（三）计划财务处贯彻执行国家财经方针。
