一些没有物业管理公司只有居委会的老式小区里的广告是如何进驻的？是街道委员会统一安排的吗？ 如没有物业，那么是有这点可能的。像报纸什么的宣传栏 有物业的话，都是物业收钱的。其实你可以去问下小区居委。街道居委不会管的那么宽的
物业能替代居委会的职能吗？为什么？ 不能，居委会是党的最基层的组织，而物业是一个黑社会、残疾人、人见人恨的不受欢迎的非正规组织
因前期物业不作为，我是被小区业主委和居委会推选的合法物业公司，但前期物业不交接所有事项这样的进驻有效吗 因前期物业不作为，我是被小区业主委和居委会推选的合法物业公司，但前期物业不交接所有事项，造成不能正常交接，这样的进驻有效吗
物业与居委会的区别物业进驻小区是不是由业主决定由 物业的选聘和解聘是由小区的业主决定的。根据国务院发布的《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。希望以上内容对你有所帮助。
现在小区居委会和物业有什么区别？ 居民委员会与物业公司的区2113别：1、组成不同小区居委5261会，全称居4102民委员会。其成员1653组成是由小区内业主投票选举出的业主代表。物业公司，是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。属于独立的企业法人。2、本质不同居民委员会是通过居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。物业公司是带有服务性质的企业，受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。3、聘用关系不同居民委员会是由广大业主组成，不受任何个人和主体的聘用，属于无薪酬组织。而物业公司则是由居民委员会组织业主投票选择该物业的选聘或者解聘。从宏观上讲居民委员会与物业公司的关系属于雇佣关系。参考资料来源：-居民委员会参考资料来源：-物业公司
物业只经过居委会同意入驻我们小区，但是没经过业主们同意，这样合法吗 你好，一般情况下是不合法的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 高志博律师 主办律师 黑龙江圣德律师事务所 专业：债务债权 婚姻。
小区没有成立业委会，也没有物业管理委员会，2014年9月26日，当地居委会单方面与XX公司签订合同（无业主参与）并进驻小区可以吗？ 你好，建议协商解决。
我是物业的，我管理的是老旧小区，我们进驻小区是在居委会监督下有业委会组织业主代表车不让进小区合法吗？ 直接起诉不交费用的业主即可
