一、什么人是房屋所有权人房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本。
房屋租赁期间使用权属于谁，甲方是否有权利在其土地上建房
房屋的租赁权是指房屋所有权人将其房屋租赁给他人的权利吗？ 房屋的租赁权是指房屋所有权人将其房屋租赁给他人的权 利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承 租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用。
出租人必须拥有土地使用权和房屋所有权吗？如果租赁的房屋因。 出租人需要有土地使用权和房屋所有权。办理营业执照需要1.《房屋所有权证》复印件(产权为单位所属需加盖产权方公章)及设立登记表上盖章或签名。2.“房屋用途”必须为。
房屋所有权和房屋占有权有什么区别？ 房屋的所有权是指对2113房屋全面5261支配的权利。所有权是对自4102己的不动产或者动产，依法享1653有占有、使用、收益和处分的权利。占有是指对财产的实际管领或控制；使用是对财产的运用，发挥财产的使用价值；收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。房屋的所有权指拥有上述四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承、，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。
房屋租赁权是否等于房屋所有权？ 1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋租赁合同都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋租赁合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
