楼层高好还是低好 萝卜白菜各有所爱，买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过，有时事情并不是你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。多层房型 房间利用率高多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层适合年轻人很多高层超过了15层，这些楼盘由于外观时尚，非常受年轻人的喜爱。年轻人喜欢住高层，那里视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束；空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，自然价格就很高。即便如此，高层住宅也大受欢迎，现在顶层大多会送露台，有些人完全是因为喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议，选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线，高压电线有相当大的辐射，对于女性健康有很多的负面影响，比如易衰老、。
容积率是什么？买房为什么要看容积率？容积率越高好还是低好？ 特别来开心的回答问题啦~\\(≧▽≦)/~一句话回答：说小区环境的，越低越好！买房一定要问容积率多少哦，听…
买房时，销售说容积率低小区品质高，是这样吗？多谢？ 容积率只是居民小区规划设计的主要指标之一，表面上看，似乎容积率越低越好，其实不然。实际上，容积率低的小区品质未必就一定比容积率高的小区品质好，还是要结合其它设计指标综合来评判。小区规划设计的几个主要指标小区的规划设计主要涉及三个用地指标，除了容积率之外，还有建筑密度和绿地率两项指标。容积率指的是，在一定用地及计容范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。建筑密度指的是，在一定用地范围内，建筑物基底面积总和与总用地面积的比率(％)。绿地率指的是，在一定用地范围内，各类绿地总面积占该用地总面积的比率(％)。根据《城市居住区规划设计标准》GB50180—2018，不同气候区、不同的楼高的小区所要求的最低容积率、建筑密度和绿地率有所差别。比如气候温和地区，一般居住区的规划要求是：低层（1～3层）容积率要求1.0～1.2，最大建筑密度43%，最小绿地率25%；多层1类（4～6层），容积率1.3～1.6，最大建筑密度32%，最小绿地率30%；多层2类（7～9层）容积率1.7～2.1，最大建筑密度30%，最小绿地率30%；高层1类（10～18层）容积率2.2～2.8，最大建筑密度22%，最小绿地率35%；高层2类（19～26层）容积率2.9～3.1，最大建筑密度22%，最小绿地率35%。如何从。
房屋容积率的数值越大越好还是越小越好？ 房屋容2113积率的数值越小越好，5261容积率4102越低，居民的舒适度越1653高，反之内则舒适度越低。对于容开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。扩展资料高容积率小区注意事项高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。参考资料来源：-房屋容积率参考资料来源：-容积率
住房容积率是什么？值大好呢？还是小些好？ 容积率=房屋建筑面积/该地块占地面积。值越小环境越复好。也就是说同样大的地块盖得房子越少环境越好。一般高层容积率不宜制超过zhidao2.8，中高层不宜超过2.0，多层不宜超过1.8。绿地率不得低于25%，一般大于30%。
买房子，容积率是高好，还是低好？ 容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低好容积率越低密度越小环境好不过要缴纳的税也多
