如果买房，是选毛坯房还是简装的好？ 作为从事房产行业12年的我给您的建议，当然是选择毛坯房。毛坯房不仅可以选择自己喜欢的风格，而且装修材料可以货比三家。最重要的是我们可以体验装修的乐趣。虽然忙，虽然没有时间。但是房子一天天变化，会让我们无比期待。如果没有时间，完全可以承包给装修公司，现在的装修公司非常负责。他们最怕的就是客户需要售后。如果不想有售后，那一定是前期装修质量非常好。现在的装修公司最想要的就是零售后，所以完全不用担心。即使你在外地，他们也会视频全程跟踪房子的情况。装修好的房子，售房原因，基本上都是改善住房或者不喜欢，或者是房子有一些装修上的缺点没办法只好换房。除非临时决定买房，而且非常着急住的情况下，可以选择装修好的二手房。个别的二手房也要比一手房性价比高。如果按照性价比方面，可以考虑二手装修好的房子。但是在购买此房之前一定要打听邻居这里的物业怎么样，房主的售房原因要了解清楚。左邻右舍是不是好相处？希望我的回答对你有所帮助，欢迎在评论区留言讨论。
一般二手的商品都便宜，为什么二手房却卖的比新房还贵？ 你这比较不严谨，从客观来说那是不可能的，如果前提都是同一个地方，差不到一个街区的二手房怎么可能卖的比就在隔壁小区的新房贵呢，这命题本身不成立，你说的东西忽略了很多卖饭因数，比如地段，大小，房龄，周边环境基础设施，几线城市等等，房子不同普通商品。
二手房中介在网上发布的房源价格是比实际的偏低还是偏高？
一般二手的商品都便宜，为什么二手房却卖的比新房还贵？ 其实并不是每个地方的二手房都比新房贵。一般情况下，同个地段的新房比二手房要贵。存在二手房比新房贵的情况一般是不在同个地段，而且二手房贵的，一般由于小区时间久，配套设施齐全，同时附带了更优质的中小学学位，也就是学区房。此外，二手房还有拎包即住的优势，有些人看上二手房就是看中这个。如果新房附近没有完善配套设施，甚至中小学的学位都没有，那它的价格肯定要比同区域的其它配套完善的小区便宜。这是很正常的。
怎么买房？ 这是肯定的，那就是既然需求就尽快买。但是可以退而求其次，建议先买一套性价比高的，面积适中的，相对来讲地段好一点的，先住着。可以等有条件再换。你在攒钱，房价在涨。等你钱攒够，现在付首付的。现在的房价只够付之前首付的。我身边有好多客户，就是不及时下决定，等有钱再买，结果错过一个又一个。
一般二手的商品都便宜，为什么二手房却卖的比新房还贵？ 目前很多新楼盘，它们的位置一般不会在市中心，都会靠市中心旁边，开发商想要把资金快速回笼，所以会一些优惠措施，也会搞一些活动，很多人买二手房买的就是位置，二手房一般都会处在市中心位置，地段位置相对而言比较好，房东也不急于出手，等等原因造成二手房比较紧张，所以二手房的房价不会便宜，个人观点，
天津市文静里房子的发展前景我的朋友想在天津文静里买一处二手房，不知此地的房子发展前景如何，会不会有购买失误的可能呢？
一套房产（学区房），可以两个孩子（亲兄弟）同时用名额，或者对两个孩子年龄上有要求吗？ 学区房是有分配的，与学位房不同，就肇庆来说，如a小区所占a小学学位80%，那么a小学学位未满的，a小区里的就可以100%的有学位，如果a小学位已满，那么a小
一般二手的商品都便宜，为什么二手房却卖的比新房还贵？ 其实二手房便不便宜，主要得看房主的售房原因。如果房主不想住了，就想卖。卖了一段时间之后，他自己就降价了。还有一种情况是房主着急用钱，资金周转，所以会低于市场价出售。有些你看起来偏高的二手商品房。一般情况下是高端小区，房主装修花费了太多心思和价格。比如说正常100平的房子装修10万就够了，房主可能花费30万40万。这样房主卖房如果和市场价格报价一样，他就觉得他卖的有些亏了。所以看起来比市场价高。在这里文静要提醒各大卖房的业主。装修费用是个无底洞，想花多少钱都能花。现在最流行的就是轻装修重装饰，装修过时的慢，而且还有自己发挥的余地。不然您请装修公司全部搞定，拿他装的，大多数都是设计师的理念和喜欢的，现在各种环保装修材料应运而生，没必要花那么多大头钱装修。况且你买材料的时候真的讲价了吗？真的讲下来了吗？希望文静的回答能够帮助到你，有不明白的可以咨询。文静，可是一名专业的职业顾问哟。
