房产可以过户给未满18岁的小孩吗 可以把房子过户给未满211318岁的孩子5261。法律上并没有明确的规定拥有房产4102证的年龄，因此，未成年1653人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。扩展资料：房产过户给未成年人的好处：1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税，可规避税收。3、可有效逃避债务。4、可减少离婚财产纠纷，保障子女的利益，直接将房产过户到未成年子女名下。房产过户给未成年人的弊端：1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗。2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷。3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调。4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。参考资料：-房产过户
房产证上有孩子的名字怎么交易 一般2113来说，如果房产证上有子女的名5261字：1、子女未成年时4102，除为了孩子的利益外，不得处置1653，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。我国《房屋登记办法》规定：“因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。但仅让未成年人的监护人出具一个“书面保证”，显然不足以约束未成年人的监护人对未成年人财产乱处理的行为。而有些未成年人的监护人处理未成年人的房产发生了纠纷，还会将本来属于自己的责任向登记机关转嫁，认为登记机关没有尽到审查义务。所以对于“娃娃房”，登记机关只能通过加高门槛来减轻责任。交易流程：。
提问者：wl9248*时间：2015-08-26 17：41：14 地点：广州 夫妻离异，经协商想把在广州的房产转到未成年子女名下，请问可以吗？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，。
房产可以转给未成年人？需要哪些手续？。提问者：wl7472*时间：2019-05-20 13：21：19 地点：上海 已帮助：13 人 房产可以转给未成年人？需要哪些手续？。温馨提醒：如果以上问题。
未成年人房产在新的权属登记管理办法实施后是否可以过户？ 未成年人不能过户，在未成年以前由监护人代为所属
房产证可以写未成年人名字吗 想请问，房产证可以只写一个未成年人的名字吗？就是说房产证上的产权人可以是16岁以下的小孩子吗？可以。《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为。
未成年人是否可以买房？都有哪些利弊？ 很多父母会选择在自己收入高峰的时候为孩子早早购置一套房产，还有的是因为限购却想再买一套，就以孩子的名义购置房产。那么，未成年人可以买房吗？以未成年人名义买房都有。
广州的房子父母可以转赠未成年子女吗？ 您好，父母可以将房产赠与给未成年子女，未成年人也可以当房主。值得注意的是，广州目前限购，在限购区域广州市户籍以家庭为单位（包括未成年子女）限购两套住宅。
结婚后离婚可以消除婚姻记录吗 结婚后离婚可不可以消除婚姻记录？不可以。首先婚姻登记记录是在民政局存档，而民政局的登记记录又会与公安系统的存档联网。也就是与你的身份联网。这一点是没法改变的。。
未成年人能继承房产吗/ 我是农村的，丈夫去世一年多了，现在和公公婆婆共同生活，儿子今年13周岁。我和老公居住的房子土地使用证的名字是我公公的，我公公还有一个儿子和女儿都已成家。。
