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2020-10-17知识22

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驻马店市文化路西文秀花园买的二手房126带8平方配房42万值吗,有升值空间吗 判断一个楼盘是2113否有升值空间可以从以下5261几点着手:一是位置。在4102诸多影响房产增值的因1653素中,位置是首当其冲的,是投资取得成功的最有力的保证。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时,并不是看它是否在繁华市中心,相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。二是商圈。商圈也是决定房价的关键因素,所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈,由几部分构成:其一是就业中心区,一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场,这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位,其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二,在离就业中心区三至五公里的地带将集中成一个有规模的统一规划的成片住宅区,一般要超过四五个完整街坊。在就业中心区与住宅区之间,有简洁、完整、多样化的交通线路。其三,在住宅区中,有一个以大卖场为中心的商业中心,辐射20分钟步程。就业中心区。

#房产#购房

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