按揭买房有贷款代办费这项收费吗？ 按揭借贷服务费

按揭买房有贷款代办费这项收费吗？ 按揭代理费：是由按揭公司直接收取的服务费用，收费标准：按贷款额×(1%～1.5%)的费率标准收取。1、按揭费用主要包括：（1）房屋查案费：每证90元，由房管局收取；（2）房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；（3）按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；（4）贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；（5）贷款合同公证费：每宗300元；（6）转按揭合同协议公证费：每宗300元；（7）交易委托公证费：每宗200元；（8）银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；（9）他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；（10）贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。2、交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。房产交易税费包括：（1）交易契税：评估价×1.5%；(买方)（2）交易印花税：评估价×0.05%；(双方)（3）交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方)（4）交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)（5）测绘晒图。银行贷款需要服务费吗？ 银行贷款需要服务费2113。贷款5261服务费是指办理贷款业务时收4102取的费用，一般由银行收取，收费标1653准视各地情况而定。中介收的费用相对来说肯定要高些，但各个中介不一样，1500应该是他为您做的贷款担保费用，评估费应该是交到与它合作的评估公司，同他们代收，具体您可以向中介问清楚的。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。扩展资料：银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。参考资料：银行贷款-什么是贷款服务费？房屋中介收取合理吗？ 通过中介买二手房，除了中介费，还要交“贷款服务费”，这到底是怎么回事呢？贷款服务费是什么？ 贷款服务2113费是指办理贷款业务时收取的5261费用，一般由银行收4102取，收费标准视各地情况而定。贷款服务1653费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。扩展资料直接向银行申请贷款是不会收取所谓的贷款服务费的，在办理贷款的时候，一般需要缴纳手续费、利息的费用，如果你在贷款过程中产生违约行为的话还需要支付违约金的，所以在申请贷款的时候注意了，一般银行只会收这三方面的贷款费用；现在有些银行或者贷款 机构打着不收取利息就可以贷款的，都是变相的通过收取手续费来获取利息的。贷款利息的多少也是取决于贷款个人以及产品的选择，贷款渠道的选择等等。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。参考资料来源：-贷款服务费中介要收贷款服务费是合理的吗 在昆山三立房地产经纪有限公司购买在该中介公司挂牌的二手房，在房子过户后中介不但要收取中介服务费，而且还要收贷款百分之一的贷款服务费。买房银行按揭需要交什么费用？ 在银行办理购房贷款需要缴纳2113的费用如下：5261工本费：100元；4102公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；其他就没有了，1653如果是在担保公司办理的话需要给担保费。扩展资料1、银行按揭买房一般流程：（1）首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。（2）然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。（3）接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。（4）最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。2、银行按揭买房贷款过程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，。按揭服务费和银行服务费有区别吗？

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