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济南规划出11个重点片区分别在哪里呢? 济南11片区控制性规划

2020-10-17知识22

济南西客站片区规划到经十路南了吗 济南西客站站房工程总工期为23个月,到2011年4月底竣工。济南铁路局负责人

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看看济南房价片区都有哪些新亮点呢? 七贤片区:不仅建热源厂 还建医院、文体中心 根据规划方案,该片区北起二环南路,东、西、南以山脊为界,规划用地面积851.52公顷。整个片区将被打造为以商贸服务和生产生活。

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济南市槐荫区都改造哪些工程 大李村位于段店镇的最西端,地处槐荫与长清两区的交界处。大李村的村庄建设整体布局力求系统化与组织化,为村民生活丰富的空间环境。规划以村庄现状两条主要东西道路为界,将用地分为南侧的村民住宅用地和北侧村庄产业用地两部分。利用原村庄道路体系,将两部分用地自然分割成块状,为村庄规划的分布实施提供便利。村庄规划中以中心绿地和现状池塘为中心形成两个组团的开放空间,为村民的交往休闲提供空间。大李村住宅建筑以多层住宅设计为主。河头王村位于段店镇的中部,北邻经十西路,西靠邻济兖路,南邻山东省肿瘤医院,东靠玉符河。河头王村在原有道路系统及村庄布局的基础上进行规划,形成“一个中心、一线、二纵、四部分”的规划结构。一个中心:规划的绿地景观中心。一线:即南北向景观步行线。二纵:主要指220国道和济兖路。四部分:即居住部分,沿济兖路和220国道的商业部分,公共服务和公共教育部分以及现状保留部分。规划公共设施根据镇域公共设施统筹布点的要求,河头王村为中心村,主要建设村委会、幼儿园、小学等服务设施。河头王的现状学校建设良好,规划将保留现状的基础上,对河头王小学进行扩建,形成18班小学。在学校北侧设置村委会,结合公共。

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城市控制性详细规划修改时应该怎么做 控制性2113详细规划控制体系指标包括5261各项:(1)用控制指标包括用性质、4102用面积1653、土与建筑使用相容性(2)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(3)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(4)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(6)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标;指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项:(1)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(2)用面积规划块划定面积(3)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(4)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(6)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即:容积率=总建筑面积/土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率。

#容积率#建筑

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