业主不交物业费，小区物业有无权不让业主进小区 业主不交物业2113费，跟物业5261公司属于民事纠纷，物业可去法院4102起诉，但不能以此为由拒绝1653业主进小区。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。物业公司按照物业服务合同约定提供服务，物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序，保障小区公共秩序顺畅，物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区，这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利，而且侵害其他业主通行权利。虽然个别业主因为种种理由，未交物业费，如物业公司未履行催告程序，物业服务不到位等等原因导致部分业主不交费。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。在物业服务合同法律关系中，双方均是民事主体，一方对另外一方交费或提供物业服务均通过不得强制。扩展资料：如果业主拖欠物业费，可以选择同业主主动协商，协商不成的话，物业公司可以按照物业合同约定通过法律途径解决，维护自身的合法权益。业主如果认为物业公司服务不到位。
想定居天津，我应该在哪买房？
我在蒸淀上班，老边没和我签合同，现在上班已经有3个月啦。只拿到过一次工资才2002元，晚上和星期六还要经常加班，这连上海最基本的工资都没拿到，还有压的工资时间太长啦。
小区的水电费都是物业代收的，没办法在支付宝里自己交，怎么解决？ 有些物业的水电费不是采用的国家电网的IC卡，不是自来水公司的插卡式水表！多出现在老小区！没有改造过的水电路！水电表没有统一更换！这种情况下是不能在支付宝交水电费的！物业有自己的一套单独的水电收费系统！物业电工来抄水表！国家电网和自来水公司在小区只给了一个总表！然后物业按照当地发改委的价格收水电费！然后由物业给国家电网和自来水公司交总表的费用就是了！要下面这样入网国家电网和入网的自来水公司的卡才能在支付宝购水电：这样的卡就是物业公司的，没有进国家电网的，不能支付宝购电：
天津落户买房北辰好还是西青好？ 今天去天津看了看房子，先去的未来城，价格大概18000-19000一平米，第二站被中介带去看的是融创的津宸一…
淀兴路865号的物业是哪家？ 你好，淀兴路865号的物业是乐家物业管理公司，是附近比较大的一个物业管理公司啊。
长泰淀湖观园物业怎么样 外面的人可以随便进去吗 物业部错，不能随便进
上海的淀湖鹿鸣九里小区的物业怎么样？打电话有人接吗？服务态度好吗？（来自上海淀湖鹿鸣九里小区） 一般来说 小区的物业管理都包括以下这些服务。小区物业管理是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。。
