商住楼有哪些弊端 住宅底层带商业，一般分为两种形式。一种是商业位于住宅楼一层、二层或地下层，一般为一些小店铺；另一种是属于住宅建筑物的“裙楼”，大都为一至三层，全部是商业用途，。
共有产权房的利与弊都是什么？ 谢邀！个人认为，共有产权房利大干弊，它的出现，首先最大的优点是解决了刚需，这才是问题的关键，作为个人也是无耐的选择，作为政府这是一种解决无房户的一种举措，有人认为不理想，有弊端，这很正常，世上住何事物都不会十全十美，金无足赤，人无完人，数年来的试点和逐步推广实践证明，共有产权房的举措取得了良好的社会效应，当然，刚需房也有面积偏小，地理位置不会最佳，盈利可能不大，一旦个人经济条件成熟，退出共有产权房的善后工作虽已有成功经验，但仍需完善和探索，不同城市也有不周的处置方式，我就不逻列了，个人观点仅供参考！
住过公租房的人后悔吗 公租房优缺点有哪些 公租房是国家支持的一种保障性住房，其有很多的优点，也存在一些弊端，因此要慎重选择。那么住过公租房的人后悔吗？公租房优缺点有哪些有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看。
共有产权房有什么利弊？讲的透彻些，对个人而言。 共有产权住房是一种政策保障性住房，是在房价居高不下的情况下，为了解决中低收入家庭住房保障的一种尝试。这类住房既不同于经济适用房，也不同于商品房，不但对申购人资格有一定的限制条件，同时，对房屋的使用、转让、继承等也有着一些特殊的要求。共有产权住房最早于2014年由住建部确认在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石等6个城市试点。2017年9月14日，住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，正式确立了共有产权住房的地位。到目前为止，还没有全国性的共有产权住房方面的管理法规，基本上是各地自行制定管理办法。因此，对于共有产权方面的利弊影响也有很大的不同。下面以《广州市共有产权住房管理办法》（以下简称《办法》）为例，分析利弊。共有产权住房的利共有产权住房有利的一面主要是以下两点：一是销售单价低，按照《办法》规定，共有产权住房的售价参照同地段新建商品住房6个月内平均售价的70%～85%确定。二是购房总价款大幅降低，由于承购人的产权份额不低于50%，假设按照50%份额计算的话，市场价300万元的房子，承购人只需要105万元～127.5万元就可以买下来自住，并拥有50%的产权份额。显然，大幅降低了购房门槛。共有产权住房。
太原华润悦府的弊端是什么 2019太原买房限购政策是怎样的 太原是山西的首府，相信很多山西人都希望能够在太原买一套房子，但是现在太原的房价比较高，同时为了抑制房价的上涨，太原的相关部门也出台了一定的限购政策，所以目前在太。
买自住房最优先考虑的应该是位置和交通吗？还是配置？ 一般自主的主要考虑的是；交通，学位，周边配套，价格，这四大方面。
父母买房房产证写儿子的名，还是写父母的名好 如果2113加上儿女的名字，子女在购买自己5261的首套住房时，贷款最低首付款比例会4102增加1653到40%，而且相应的税费也增加不少。1、如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20％，并可享受首套优惠房贷利率。2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%，而且相应的税费也增加不少。扩展资料：1、广州市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。2、父母可以跟孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。但孩子小于10岁，协议没有法律效力。只在10岁至18岁才有用，因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力，可以直接买卖房产。3、如登记在未成年。
住房公积金取出来有什么坏处吗 提取公积金的坏处1：提取公积金有次数限制在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。2：影响公积金贷款买房在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。3：影响贷款额度公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。扩展资料提取公积金的好处1：现在房租越来越贵，加上生活其他开支，生活压力还是比较大的，在租房子的时候，如果钱不够了可以提取公积金，只要提供租房合同以及相关材料即可，一般来说房租多少钱你就可以取多少公积金。2：离职时间超过两年且没有新工作的可以借此为理由，注销公积金账户并取出公积金里面的钱解决眼前的经济困难。3：如果是低保户，可以提取公积金补贴家用。4：如果因为重大疾病需要手术的话，也可以申请公积金减少医疗费用压力。5：如果你已经买房了那么公积金也可以缴纳房贷利息的，这样就有更多的闲钱做其他投资，或者改善生活。参考资料来源：—公积金参考资料来源：—住房公积金
恒大滨河左岸和上悦居自住房哪个好（来自北京恒大滨河左岸小区）
共有产权房有什么利弊？
