未成年人可以购房吗 未成年人本人不能直接购房，但未成年人的法定监护人可以以未成年人的名义购房。根据《民法通则》规定：不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以，以未成年人的名义所进行的民事活动，要么必须取得其监护人的同意，要么直接由其监护人代理。对于购房这种标的巨大的合同，只能由其监护人代理进行交易。未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。
购房者用未成年人名义买房要注意哪些问题？ 我国的贷款政策，未成年人不能直接贷款买房，但是为了规避未来征收遗产税的问题，现在很多父母买房时会直接以未成年子女的名义来买。那么，未成年买房需要满足哪些条件？。
未成年人为房主，其父母双方是否会增加一套房产
未成年人能办按揭买房吗？ 未成年人不能办理揭买2113房。按揭买房借款5261人应具备以下条件：1、年龄在18-60岁的4102自然人（港澳台及1653外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。8、收入证明（银行指定格式）。9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。10、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。扩展资料：办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产：购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员。
未成年人可以买房吗？ 未成年人不可以自2113己出面买房。但是5261房子房产证、房产会属于未4102成年人，未成年人买房情况有很多1653种情况；父母可以用孩子的名义买房根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。拓展资料：父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。流程：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。参考资料：买房（词语解析）_
未成年人，是否可以购房 1.侄女是未成年人，伯父是否能为其购房，户主名字，能否单独写侄女名字2.房产以后的权益：房子如果是伯父婚前按揭为侄女购买的，户主名字是侄女；如果伯父成家后，其女方。
