架空层和地下室有什么区别？ 架空层是指用柱子架起来空的那一层，按规定应计算为自然层；而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2 者，不计算自然层。一、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。二、地下室 basement房间地平面，低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。（注：引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》）地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室。半地下室即房间地面低于室外设计地面。
架空层如何计算建筑面积？ 架空层建筑面积计2113算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面5261积计算规4102范-第3.0.6条）1.设计加以利用并有1653围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。
我买了套一层的房子，总高18层，框架结构，无架空层。今天地面开槽准备布管线，打开后发现三公分水泥板是空的，全是填的建筑垃圾，拿根木条插下去一米多深还不见底，请教。
建筑中夹层算不算层数？有规范说明吗？ 建筑2113中的夹层不计算层数。在建筑设计中5261夹层的高度如果4102超过2.2米时候是计入建筑1653面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。扩展资料《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353 里“建筑物里的设备管道夹层不计算建筑面积。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积。在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入建筑面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层，是房屋内部空间的局部层次，如一栋房屋从外部看是两层楼房，从内部看是三层，这三层中间的一层就叫做夹层。参考资料来源：—建筑面积计算规范参考资料来源：—建筑夹层
施工图纸中什么叫架空层 答案2113如下：1、按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术5261语解释：架4102空层 OPEN FLOOR：仅有结构支撑而无外围护结构的1653开敞空间层。2、目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。3、架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。拓展资料（1）建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。（2）架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。（资料来源：：架空层）
在《房产测量规范》中对于房产面积测量是怎样规定的 房产面积测量规定：房屋永2113久性5261封闭的算全面积，永久性有顶盖但4102不封闭的算一半，无顶盖的1653则不计入建筑面积。“国标”指出，如果玻璃幕墙作为房屋外墙要算面积，作为装饰则不算；同样，与房屋相通的伸缩缝也要算面积。《房产测量规范》还明确规定，房屋的天面、挑台、天面上的花园和游泳池、利用引桥或高架桥面作为房屋顶盖的单层房屋等均不算建筑面积。而独立柱或单排柱的门廊车棚、货棚和站台，新规范要求按顶盖投影的一半计算建筑面积；永久性的有柱车棚、货棚等，今后也要按柱的外围计算面积。扩展资料房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。参考资料：-房产测量
