丰台区云岗街道和王佐镇加强联动，打破行政区划壁垒，跨区域合作共建物管会，充分调动产权单位、物业企业、居民群众多元主体，建立多方联动服务机制，构建新型物业管理体系，推动形成基层社会治理合力。
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街镇党工委加强联动，科学谋划定方向
为促进物业管理问题妥善解决，云岗街道党工委逐楼逐单元实地考察确定物管会管辖区域，与王佐镇党委召开专题协调会，多次沟通协商，达成了跨区域合作共同组建物管会的创新思路。
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社区党组织搭建“三平台”，议事决策齐参与
充分发挥社区党建工作协调委员会、产权单位离退休党支部和楼院管委会“三个平台”的作用，提供开放议事平台与自治机制，定期开展议事协商，围绕物管会筹备、物管会委员人选推荐、小区环境改造、公共设施改善等物业管理事项，组织党员、居民群众进行民主协商，协助社区党委在组建物管会、落实物业管理中民主决策、科学决策。
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单位党组织助力，激发治理新活力
在物管会组建过程中，各产权单位党组织充分发表意见，严格把关定向。社区治理从政府主导的“独角戏”走向了党领导多元主体共建共治共享“唱大戏”的新格局。
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实现组织共建
街镇均推荐社区党组织书记进入物管会，共同组织业主依法履行权利义务，保障物管会有效发挥作用，实现良性循环，探索物业管理街镇共治新模式。街道党工委、办事处联合镇党委、镇政府严格落实资格联审机制，从严从实把好人选关，切实把热心公益、责任心强的业主吸收到物管会中，发挥示范引领作用。及时指导、合力推进物管会党支部建设，实现党的组织和工作覆盖。
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推进规范建设
街镇共同研究制定议事规则，对物管会的设置及分工、委员的增补及调整、工作制度作出详细规定，避免出现不作为或不良情况，实现规范有序运转，确保街镇居民的各类诉求能够得到及时回应和解决。
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深化“六共”机制，打造区域服务共同体
街道党工委、社区党委依托党建工作协调委员会平台，持续深化党组织共建、文体活动共办、文明风尚共促、服务设施共享、辖区环境共治、安全稳定共抓的“六共”机制。社区党组织与物业企业共同开展“党徽耀云岗，服务暖万家”活动，在宣传发动、上门服务、关怀特殊人群各项工作中，不断提升基层治理和为民服务水平。
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聚焦实际需求，办好居民群众身边事
针对道路老化、路面坑洼破损和院内没有路灯的问题，新福小区物管会组建后统一四个单元（1—3单元属云岗街道管辖，4单元属王佐镇管辖）的居民意见，申请专项资金，修复破损路面，安装路灯，便利居民出行。
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开展专项治理，助推失管小区换新颜
云岗街道在稳步推进物管会建设工作的同时，积极协调区职能部门，为南区西里48楼、54楼、55楼申报“失管小区专项治理”项目，大力推进失管小区道路、绿化、楼顶防水、施划停车位、安装摄像头、下水管道改造等工程施工，整体惠及3栋楼240户居民，优化提升小区面貌。
来源：北京日报客户端
