开盘当天买房是最便宜的时候吗？毕竟当天有优惠？ 大部分楼盘开盘当天买最便宜，个别楼盘例外：一、初次开盘，开发商会拿几套做特价房活动，对外宣传超低价xxxx元起，吸引眼球。二、初次开盘，开发商对于市场价格的不确定性，担心价格过高开盘销量低，多数会选择以价换量，保证首开顺利，聚集人气，为后期销售蓄势。三、多数购房者“买涨不买跌”，首开定价低，后期价格持续缓慢增高，给消费者一种升值的错觉，坚定购房决心。四、担心后期维权，若首开价格高于后期价格，第一批购房者多数会选择维权，不利于后期销售。五、需警惕个别楼盘首次开盘价格虚高，后期腰斩。有两种情况：一种是营销对市场判断错误，高估了区域价值及其产品，另一种是地王项目，由于地价高，综合成本高，首开价格高，后期消费者不认可，只能降价止损离场。
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