用成本法评估如何计算？ 1、.工料机价值编制法工料机价值编制法就是先将委估建筑的人工、材料、机械三类费用分别计算而后再相加求出建筑造价的方法，它一般适用于单体建筑的评估。这个方法适用范围很窄，因为这三类费用的原始数据很难齐全，准确度难以掌握，容易因数据资料的不完整或不准确而失去造价的正确性。只有在评估项目各相关资料齐备、数据准确的情况下可以采用此法计算建筑造价。否则，要慎重考虑。5.指数调整法(1)指数调整法应用分析指数调整法系按照账面原值乘以建筑调价系数去估算房屋现行造价的一种方法。它一般适用于群体建筑的评估，也可用于单体建筑的评估，但评估的可靠性较差。运用该方法进行房屋估价计算有两个关键因素，即账面原值和采用的调整系数，只有在账面原值正确，采用的调整系数准确的前提下，这样计算的结果才能准确可靠。在一个群体的房屋建筑评估中，由于很多项目账面值缺乏可靠性，有的调整系数不准确，应避免使用此法。在不得已的情况必须采用指数调整法进行房屋估价时，应认真审核账面原值及造价调整指数的正确性，只有在两个因素相关关系符合评估要求的情况下才能使用此法进行房屋造价计算。(2)计算方法建筑调价系数系由造价调整系数、前期和其它。
只调整财务报表，变动会计计量单位的物价变动会计处理方法是（)。 A．一般物价水平会计 B．现行成本会计 C． A
抵押物评估方法有哪些 抵押物估价方法有许多种，要根据不同种类的抵押物以及抵押物自身不同的情况，具体确定采用哪种估价方法。常用的几种估价方法有：重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算。
按重置成本调整的资本和按分类物价指数调整的资本属财务资本保全概念对吗？ 财务资本保全又叫名义资本保全是指企业所有者投入企业的货币资本，它所代表的价值以货币数量表示，因此与传统会计中的净资产相同。在持续通货膨胀情况下，产生的保全就叫财务资本保全财务资本保全是保证资本所有者投入资本维持原有购买 能力不变。进行财务资本保全就是要不断维持所有者投入资本原 有购买能力所需的新增资本。在财务资本保全下，营业收入是以现时购买力核算的而对已发生的成本费用则按前期货币购买力计量的，即按历史成本会计计算损益的，当在物价不变，即币值不变的前提下，财务资本保全是实际意义上的资本保全。但在物价上升幅度较大时，财务保全不可能继续维持简单再生产过程。这时的资本保全只不过是名义上的资本保全。公有产权的代理人不像私有企业那样关心资产的保值增值。因而我国的资本保全实质是名义资本保全。在会计改革中，针对这一情况，制定了存货成本计价的后进先出和固定资产摊销的加速折旧法来抵销通货膨胀的部分影响。
物价变动对会计实务有什么样的影响？ 物价变动的原因，一般说来有以下几个主要方面：（1）劳动生产率的变化。某种商品生产率普遍提高，该种商品的价格就会下跌；反之，如果劳动生产率普遍降低，则价格就会相应上涨。（2）技术革命。技术进步，一方面使有关产品中凝结的人类复杂劳动增多，从而导致其价值增加，价格上涨；另一方面，使原有产品的经济效能相对降低，价值受贬，价格下跌。（3）货币价值的变动。货币所表现的价值是商品的相对价值，即商品价值量同时发生等方面等比例的变动，商品的价格不变。但如果二者任何一方的价值单独发生变动，都会引起价格的涨跌。如果货币价值不变而商品价值提高，或者商品价值不变而货币价值降低，商品价格就会上涨。反之，如果货币价值不变而商品价值降低，或者商品价值不变而贷币价值提高，商品价格就会下跌。（4）供求关系。在市场经济条件下，商品价格在很大程度上受供求情况的影响。当商品供不应求时，价格就会上涨；反之，当商品供过于求时，供格就会下跌。（5）竞争和垄断。竞争引起资本在各生产部门之间的转移，促使商品的价格发生变动，通常为价格下跌。垄断引起商品价格的操纵，使物价发生变动，通常为价格上涨。分类物价变动按变动方向，可分为物价上涨和物价下跌。
房产估价使用成本法如何计算？ 1、.工料机价值编制法 工料机价值编制法就是先将委估建筑的人工、材料、机械三类费用分别计算而后再相加求出建筑造价的方法，它一般适用于单体建筑的评估。。
项目成本费用估算表中可变成本包括哪些费用？ 固定资产投资估算方法（一）静态投资部分的估算方法 1.单位生产能力估算法 计算公式为：C2=（C1/Q1）*Q2*f C1—已建类似项目的投资额；C2—拟建项目投资额；Q1—已建。
