白金壳子怎么样 白金壳子是哪个开发商 菱角湖壹号loft 产权

武汉本地人，85万，计划买110平以上三房投资，请问买哪个楼盘？ 我个人觉得如果纯投资，可以直接全款买一套远城区的住宅，不限购区域，比如阳逻的新力金沙湾，东原朗阅，江夏的恒大科技旅游城，葛店的恒大文化旅游城，按目前的趋势，应该是价格低洼之地，上升空间更大。武昌区已经是一个配套很成熟的主城区，需要整个城市的发展，特别好，才会有上涨空间。最稳的话，是买一个地铁口的学区房，还是偏向于远城区，因为主城区成本比较高。武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。作为九大国家中心城市之一，确实未来可期。但是房住不炒，房产暴利的时代已经过去。武汉尽管说跟有些发展比较好的二线城市，房价有差距，但是他们的平均工资水平比我们高，这个也是会影响房价的。上图，是七个主城区的二手房均价，武汉的武昌区均价最高，武昌区因为科技教育，风景旅游点，以及省政府所在地，以及中南商圈和楚河汉街商圈的打造，让它高居武汉榜首。现在投资武昌区是不太明智的，东西湖区新房均价0.9-1.8万，二手房有的达到2.2万，江夏区均价1.3万，新洲区均价0.6-1，汉南区均价0.6-1，蔡甸区均价0.6-1.1，黄陂区均价1-。武汉的复式公寓大概多少钱最便宜一平？首付多少钱，大家觉得值得买吗？ 3米+3米的复式楼市场上价格很贵，只有二手房在售。商办类，去年旧标是不超过5.4米，现在新标不超过4.5米了。所以现在市场上都是小复式LOFT上班类，首付百分之五十，价格还不算低。还是可以购买的，想买loft公寓，朋友们有哪些建议？ 你好，很高兴为您解答我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我站在我的一个视角、给你分析一下loft公寓的情况，并给你一些建议：第一：新颖这种loft公寓的形式，是比较新颖的、特别是在一线城市，由于一些电视剧里面大量很多霸道女总裁住的都是LOFT公寓，所以深受广大单身女青年喜欢，导致他们成为了loft公寓的购买主要群体。第二：loft公寓基础属性产权：只有40年的产权，属于商业性质用房，到期之后需要提前申请续期，并缴纳一定的土地出让金。税费：如果loft公寓要二次交易、转手卖，那么他的交易税费最高可达20%，也就是一百万最高要缴纳20万的费用。环境：大部分的loft公寓都只有一两栋、然后基本都在大城市的马路高架边，没有什么环境、而且比较吵、噪音声比较大。日常费用：水电气都是商用的，费用比民用的要高，而且大部分的公寓都没有天然气，做饭炒菜都不是很方便，如果你平时做饭比较少可以不用考虑这个问题，因为收费标准高一点，但是也没多少钱。第三：买loft公寓要注意什么如果上面这些都不介意，那么我建议你买loft公寓的时候，要看地段、买城市中心或者地铁口的房子；还要层高，市场上有些loft公寓层高只有三米多，那么不建议购买，我建议买loft公寓最起码层高要在4。

#武汉发展#产权#武汉市#购房