农村土地承包经营权流转试点工作 浙江省嘉兴平湖市有可能被列为国家农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。试点地区将探索建立农业经营能力审查制度，完善土地流转管理和服务体系，发展多种形式的适度规模经营。业内人士认为，农村土地承包经营权流转试点将有助于增加农民财产性收入，推动农民真正转变为城镇居民，有利于推动农业现代化目标实现。“目前，嘉兴整村流转的有20个，整组流转的有132个。虽然在总流转面积中所占比重还小，但在推进土地集中流转过程中发挥的作用更加明显。嘉兴市农经局相关负责人此前在接受媒体采访时表示，农村土地整村流转，不仅有利于实施农业产业规模经营和农业招商引资，而且农民在得到稳定的流转费用后，还能成为产业工人，从而增加收入。2008年4月，浙江省委、省政府将嘉兴市作为全省统筹城乡综合配套改革试点地区。在“嘉兴模式”中实行的“两分两换”方案，就是把农民宅基地和承包地分开，搬迁和土地流转分开，以宅基地置换城镇房产，以土地承包经营权置换社会保障。土地置换后，不改变土地所有权性质和土地用途
土地流转你们那边多少钱一亩/年？ 关于土地流转租金，目前全国还没有统一价位，通常根据当地的土地实际情况来定，就目前最新资料显示：根据这份不完全统计，我们可以清晰地感受地租的变化：1、旱地方面，河北省地租偏高，新疆较低；主要产粮大省在400-600元/亩/年。2、水田方面，上海崇明寸土寸金，高达2990元/亩/年，福建偏低；主要产粮大省在700-1000元/亩/年。3、水浇地方面，山东、陕西、河南均较高，在800-1000元/亩/年，甘肃较低。可以看出，水田、水浇地的流转价格一般要高于旱地；江浙沪、河北、山东等地的土地流转价格普遍较高。土地流转价格与土地收益、农户家庭特征、耕种意愿、土地自然条件、土地供求关系、土地流转市场化程度和经济发展水平等诸多因素有关系。综合来看，影响土地流转价格的因素主要有以下几个。1、粮价粮价的高低会直接影响到当地土地的租金。比如去年玉米价格下降，导致今年有些地区如东北地区土地流转价格整体下降。2、土地流转面积土地流转面积对土地流转价格具有正向影响，土地流转面积越大，在土地细碎化且分散的现实情况下，需要协调的农户数量也越多，土地流转价格就越高。3、土地年收益土地年收益对土地流转价格具有正向影响。当土地年收益增加时，为了获得充足的土地。
现在农村的荒地越来越多，造成这个现象的原因是什么？
农村土地流转是政府项目吗？在没有经过农民同意的情况下，农村土地就被政府部门批下来搞合作社合法吗部门批下来搞合作社合法吗？农村土地流转是政府项目吗？。
