58岁可以贷款吗？ 可以的2113。申请条件第一，年满25周岁，具5261有完全民事行为能力；并且在中国境4102内有常住户口或有效居1653住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。扩展资料：偿还方式1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；2、提前还款：客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。偿还贷款的计算 个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。。
50岁还能贷款买房吗
excel的利息计算公式，本金不变，按月计算 计算利息的基本公式2113为：利息=本金×存期×利5261率4102；利率的换算：年利率、1653月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。如果是近期有较大的资金需要周转，可以选择有钱花，是度小满金融（原“金融”）服务产品，可满足您的日常消费周转的资金需求，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款，最高可借款额30万。此问题由有钱花提供，希望对您有帮助。
52岁男性买房按揭最多可以贷款多少年 分析如下：52岁男性买房2113按揭一般可以贷款13年，最5261长18年从一国有银4102行了解到，中老年人可以贷款购房，1653只要符合相关条件，银行都会受理，但是根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么最多可申请贷款12年。至于贷款额度，则取决于贷款人收入情况，一般情况下，每月收入是还贷数额的两倍。相对国有银行，股份制银行的政策则相对宽松。一股份制银行表示，中老年人贷款购房的情况，去年以来很常见，根据该行目前规定，男性贷款年限可延伸到70岁，女性则为65岁，但是目前银行业务方向有所变化，暂不接受房贷业务。另一家股份制银行则表示，只要中老年人有收入证明就可以申请房贷，贷款年限为男方不超过70岁，女方不超过65岁，手续齐全的情况下，审核通过大概一个半月能放款。扩展资料：基本事项一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或。
老人62岁还能贷款买房吗？60岁以上老年人按说不能贷款买房的，因为银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的：-62，买房，贷款，老人
我家准备买房，准备贷款十万，假如我贷款十年，利率是5。5厘，请问我每年要还利息多少钱，每年还本息和多 你好！你说的利率是年利率5.5吗？如果是，你可以看下下面的列表！还款时间 余额 本金 利息 月还款额1 2011年1月￥100，000.00￥626.93￥458.33￥1，085.262 2011年2月￥99，373.07￥629.80￥455.46￥1，085.263 2011年3月￥98，743.27￥632.69￥452.57￥1，085.264 2011年4月￥98，110.58￥635.59￥449.67￥1，085.265 2011年5月￥97，474.99￥638.50￥446.76￥1，085.266 2011年6月￥96，836.49￥641.43￥443.83￥1，085.267 2011年7月￥96，195.06￥644.37￥440.89￥1，085.268 2011年8月￥95，550.69￥647.32￥437.94￥1，085.269 2011年9月￥94，903.37￥650.29￥434.97￥1，085.2610 2011年10月￥94，253.08￥653.27￥431.99￥1，085.2611 2011年11月￥93，599.81￥656.26￥429.00￥1，085.2612 2011年12月￥92，943.55￥659.27￥425.99￥1，085.2613 2012年1月￥92，284.28￥662.29￥422.97￥1，085.2614 2012年2月￥91，621.99￥665.33￥419.93￥1，085.2615 2012年3月￥90，956.66￥668.38￥416.88￥1，085.2616 2012年4月￥90，288.28￥671.44￥413.82￥1，085.2617 2012年5月￥89，616.84￥674.52￥410.74￥1，085.2618 2012年6月￥88，942.32￥677.61￥407.65￥1，085.2619。
二手房已有二十年房龄了，还能买吗？ 谢谢邀请。对于这个问题，个人认为关键不是房龄，买二手房一是看地段，二是看价格。如果房子的位置比较好，处在城市的中心地带，购物、交通、学校和医院都比较方便的话，可以考虑购买。尤其是学校，因为现在孩子上学都是划片招生，有些二手房附近的学校教学质量好，大部分购房者都是为孩子上学方便而买了二手房。如果不属于这种情况，最好不要考虑购买，而且房龄已20年，也属于老房子了。再就是看价格。20年的房子按现在的住房要求来说，无论是设计、面积、采光、上下楼等都存在缺陷，住起来很不方便。当然还要根据个人的经济情况，如果价格不是太便宜，更不值得买。买二手房还有很多要注意的问题，首先是各种证件是否齐全，避免以后出麻烦。二是大部分要全款，二手房银行一般不办理贷款，现在购房更不容易办理。三是要考虑房子的质量，20年的房子都是楼板房，抗震能力较差。而且渗水漏水的情况也有在的可能，处理起束也比较麻烦。所以本人不建议你买二手房，除非是特别情况。个人意见仅供参考。
名下无房贷，可以把全款房抵押给银行，像贷房贷一样贷款三十年吗？ 不可以，办理个人住房贷款需要出具符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件、开发商或中介公司开具的首期付款证明，贷款期限最长30年，到期借款人不超过65周岁。但是也有几种解决途径：1、办理住房装修贷款，期限最长15年，利率比住房贷款稍高，现在住房按揭贷款利率是央行基准利率上浮20%，住房装修贷款在五大行一般上浮30%，股份制商业银行一般上浮40-50%。2、通过房屋中介，以买卖的方式转让给亲属，走正常二手房贷款程序，贷款最长期限30年，也可以享受住房贷款利率，但是要缴一笔交易税费。3、以房产为抵押，借经营贷款或者消费贷款，这种期限一般三年，最长不超过5年。此外，城商行、部分股份制银行也有其他类型抵押贷款，银行就是嫌贫爱富，有资产好贷款。如果你需用钱，又有资产，可以采取多种途径解决问题。不知回答你是否满意。
55岁老年人可以办理按揭买房吗 可以的。按揭买房办理条件： （1）借款人所需条件 1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 。
为什么美国法律规定子女没有义务赡养父母？ 在美2113国，没有要求儿女赡养老人5261的全国性法律，全部50个州4102中即使在有法律规定要求子女1653在年老的父母无法照顾自己的情况下赡养他们的30个州，也几乎从来没有实施过，州政府强迫儿女为没钱的父母出钱的想法，几乎得不到任何社会和政治方面的支持。用我们中国人的思维习惯很难理解，有人归于这是两个国家文化传统差异造成的，其实在我看来主要是社会福利制度不同。如果让中国的子女选择，可能大多数人并不认为和父母生活在一起或为父母花钱养老是件自愿的事。美国法律专家认为这样做的理由是：一、人口地理分布广，很多儿女都不住在父母身边，因此为赡养老人造成了很多实际困难；二、一半婚姻以离婚告终，如果父母其中一方在孩子年幼时没有和他们生活在一起，难道孩子在父母年老时有义务照顾他们？三、如果要求子女赡养老年人，会使子女家庭的收入减少，如果夫妻有一方给自己父母寄钱，还可能使另一方不满，从而造成家庭矛盾，使夫妻关系紧张。扩展资料：美国，老年人可以将自己的房产“倒按揭”，即将自己的房产与商业机构达成协议，在有生之年由商业机构支付生活费，待去世后房产所有权归商业机构。在美国，老人没有义务给子女留下任何遗产，如果钱财。
