建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么 1、含义不同建筑土地面积是建筑占地面积。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。2、包含不同规划用地面积包括基础配套设施用地（如绿地等）和建筑基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常，规划用地面积要大于建筑用地面积。3、规定不同用地面积是由规划局批准的《建设用地规划许可证》（俗称用地红线）的用地范围，经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积（以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到）。占地面积，一般是指底层建筑外墙线包括的面积，这个有很多细节的规定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。参考资料来源：-建筑占地面积参考资料来源：-规划建筑面积
建筑用地面积与建设用地面积的区别 区别如下：1.性质不同建筑用地2113面积指建筑或建筑群实5261际占用的土4102地面积。建设用地面积指城市规划行政主1653管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积。2.范围不同建筑用地面积包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。建设用地面积不包括代征地的面积。3.影响不同建筑用地面积受容积率影响，建设用地面积与容积率无关。参考资料来源：-建筑用地面积参考资料来源：-建设用地面积
规划用地面积与建筑用地面积的区别是什么？ 建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。规划建设净用地面积：指开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地，但由于市政或其他原因，需要占用你一些土地，如市政道路，即常说的要扣路幅，还有如在土地边有高压线，国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积，土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。“用地面积”：是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积、城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地面积。
