二手房按揭要评估费是千分之三吗

我通过中介买了房办按揭，中介要收取千分之三的手续费，合理吗？ 您好，我是十年房产，一个不以成交为目的的佛系销售！我来回答下您的问题！这个千分之3的手续费是合理的！为什么这样说呢？买二手房的流程是，签三方合约-办理按揭-过户交税-抵押放款-交房。其中银行按揭流程并不是房产中介做的，是有一个第三方公司（按揭公司）来办理，其性质也属于中介公司。是针对办理买家和银行之间业务的！找他们办理当然要收手续费，一般收费标准是千分之三到五左右！当然如果您在银行有熟人，也可以直接找银行，自己去申请贷款。银行是不收取任何费用的，但是有个别银行是不针对个人的！银行贷款手续不是很难，需要资料有您的身份证，户口本，工作证明，银行流水，征信报告（如果已婚就双方）您可以到你当地银行去咨询下，可否个人直接办理，就可以省下这个手续费！希望我的回答能够帮到您二手房办理按揭需要给评估费吗？费用怎么收的？ 一般银行不收取费用,一般办理贷款需要有的费用有抵押登记费、公证费、阶段性担保费(试当地办理流程,有的地方不需要),评估费(不是所有银行要),首套房证明查询费等。二手房贷款下来为什么还要交评估费 房屋评估费2113是在对房产的价值进行推测与判5261断时需要交纳的4102费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无法正1653常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。二手房的买卖步骤：1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。3、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方二手房交易按揭贷款需不需要担保费 评估费一般怎么收取的，我是四川绵阳的，请大家帮忙解决问题！感谢 二手放在办理的时候一般可以自己找银行做贷款，但是有时候银行就需要你去找担保公司。你如果真的要自己去做的话就可以去找银行准备房产证土地证未过户之前的复印件，然后结婚证户口本身份证，收入证明，评估是由银行和评估公司一起去评估的，一般评估费用是千分之五，如果兄弟要贷款的话也可以找我费用肯定比绵阳现在的担保公司费用低点。一般绵阳现在收费是贷款金额的2%担保费，评估费是千分之三到五，其他的基本上就房管局收的费用了。二手房评估费，按揭费，懂行的朋友帮我分析一下，费用一共1万多 评估费为评估价的3‰，即2497.5元，按揭代理费为贷款额的1%，即5200元，既然收取按揭代理费，就不能收取代办费，其他费用也没有，总计7697.5元。鉴于各地收费有所差异，可以咨询相关部门详细了解，或者当地其他代理公司。我购买二手房申请银行贷款，评估费中介公司说要收千分之三，是否合理？以前从来没有提到过 是的，这是评估公司规定的，如果是商贷就是600元，如果是公积金是千分之三买二手房要按揭费还有评估费吗，还一起要收贷款的57万的1.5，麻烦懂的人士帮帮忙特别急，谢谢 商业贷款只收房屋评估费（北京一单只收400块钱），没有所谓的按揭费。公积金贷款，收评估费千分之三，担保费千分之三，服务费若干，抵押登记费若干（见当地政策）。收57万的1.5%-8550元，若是公积金贷款，那还相对靠点谱儿。二手房交易是否存在按揭评估费？已下定金后怎么拒绝交几千元？或者交了怎么投诉？谢谢？ [一]二手房交易过程中，如果买方选择按揭付房款，那就存在按揭评估费这项。客户提交的合同成交价，甚至用于核税的成交价，由于立场不一样，银行通常不予以采纳。现在多数城市的银行还是需要以第三方评估公司评估价作为基准，计算可贷金额，因而有评估费这项费用产生。如不交评估费，那出不了评估报告，就没法贷款，因而不建议拒交评估费。[二]评估费不得不交，不等于不能少交。怎么才能少交？1.签约前，与中介公司砍价。现在无论是一手房还是二手房，很多人都需要通过银行按揭方式购房，中介与各评估公司之间的业务往来比较频繁，因而，压评估价，中介更有优势。我们作为买家，在签合同前和中介公司砍中介费时，要连同按揭代办费和评估费一起砍，并以协议形式约定清楚。例如房屋评估价150万，评估收费2.5‰，如砍到1.5‰，则可省了1500元。中介公司出于竞争和促成交的需要，在保中介费的前提下，会在评估费方面作出一定程度的让步，后续中介再通过压评估公司的价格来平衡这1500元。2.自己直接找评估公司。如有朋友在银行指定的评估公司工作或认识评估公司的人，则可跳过中介，直接与评估公司联系，你会发现评估费会比中介公司的报价低很多。为什么会出现这种情况？因为中介二手房办理按揭需要给评估费吗?费用怎么收的? ask5466324715 你指的4000包括什么费用?如果只是评估费,就是被别人黑了!银行评估72万的房子贷款55万是属于高贷,评估费都要收高的,没有收费标准,因为做高贷本来就是违规的,买的二手房，贷款正在办，现在中介说要评估费和手续费三千元，正常吗？ 贷款需要评估费的 其他答案 贷款需要评估费的 2017-04-15 22:22 评论(0)赞(1) 周玲25 关注【金色港湾·双湖林语】的朋友们：?本周六启动办理3、7号楼VIP卡；