农村宅基地确权后，原宅基地修建二层楼房可以吗？谢谢邀请！我是农村，针对以上提问要依照国家政策，虽然宅基地以确权，在原宅基地修建二层楼房可以不可以有几个方面：一、国家政策是一户一宅，没有其它房屋是可以的。二、原宅基以确权，应向当地政府申请修建楼房。如有一户一宅，又加盖一宅，如果是有兄弟分居，也可以。三、某些人在城区有房屋，想在老家老宅基地另建一座二层楼房，也要申请，依据实际情况，可以的。没通过申请，政府没有批复，是不准加盖了。四、如果有房屋，是危房，可以申请重建二层楼房，是可以的。以上几个方面是我个人的认为。为了后代着想，是各人的考虑。
拆迁补偿问题，本人在某村村民宅基地上盖两栋楼房一栋我住一栋宅基地主人住，以后拆迁赔偿有我的补偿吗 您好，需要咨询当地的拆迁办。焕廷法律服务团队张静为您解答
农村户口到城里买了楼房以后，在村里的宅基地要不要收回？ 农村户口在城里买了楼房之后，村里的宅基地是不会收回的，这个完全可以放心。如今农民的生活条件也都好了，很多人家为孩子在城市买了楼房，方便年轻人工作生活。然而无论在城里买多少栋楼房，都不影响在农村的宅基地使用权和继承权。农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言，赋予的使用权，假如在城里买了房之后，户口迁去了城市，那也就不算是本村人了，有的人可能会说，既然不是本村人，那么就应该把宅基地收回。虽然户口迁去了城市，但是农房还是人家盖的，户主对农房的所有权和使用权未发生改变，而地随房走，宅基地就在农房的下边，怎么能把宅基地单独收回，农房留给户主使用呢，所以房子和地一样都不会收。当然了如果户口迁出，理论上继承得来的父母的宅基地只有短暂使用权，等到房子倒塌毁灭后，宅基地会被集体收回。就目前的情况来看，哪怕宅基地上是一所破房子，甚至是一堆废墟，也没有人会把宅基地收回。除非灭失到自己主动将废砖废瓦都搬走，宅基地上清理的干干净净的啥都没有，估计村集体想不收回都不行了。在城市买楼房跟在农村盖平房不太一样，只要是农村户口，并且符合一户一宅的规定，那宅基地就有长期使用权，可以祖祖辈辈一代留给一代。但是楼房就。
农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗 农村宅基地的房子如2113果是本村人是可以买卖5261，但是一4102户只能拥有一处宅基地，农村村民1653出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
城中村的村民自己的宅基地建的房子能买吗 可以在村集体允许的情况下，售卖给本村其他村民。根据《土地管理法e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333431343037》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地只能在本村集体内流转。事实上，根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。扩展资料：《中华人民共和国土地管理法》规定如下：第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第十二条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
