相比自住房公租房和商品房 共有产权房有什么不
超20万自住房将转为共有产权房，究竟什么是共有产权房 个人理解就是一种不完全产权的政策房，价格比一般商品房便宜，但也在购买资格、转让等方面增加了很多限制条件。以下是的回答：所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
怎样的情况可以申请共有产权房？ 共有产权房的前身是自住型商品房，其实过程基本差不多，如果要了解之前的自住型商品房的申请，可以参考链接“在北京，买不起商品房，如何申购自住型商品房？不管三七二十一，自住型商品房的概念是历史了，我们就专门说说共有产权如何申请。可能这样的内容，对于熟悉的人来说，都是小case，但是我发现还是有很多小白朋友，总是在自住房管家的QQ群，微信群，公众号上来问，我们恨不得做个人工智能客服来一个一个解答。下面，我们就一步一步的带您来了解如何申请。要想申请，就耐心的看下去哦。谁能申请？根据目前开放申购的几个项目来看，基本上都是以下几类人：1、是项目所在区本区户籍的都可以申请，但是，注意但是啊，如果您是单身未满30岁，那不好意思，不行哦。还有哦，比如延庆的项目，还特别强调说必须是非农业户籍，农业户籍的人先哭会儿吧；2、是本市（北京市）户籍，且在项目所在区工作的，也可以申请。那如何认定是在本区工作呢，一般都会根据项目的时间情况指定在某个时间社保权益记录在本区缴纳即可；3、非京籍无房家庭，且在项目所在区工作的。但是不是全部哦，也有特殊情况，比如延庆项目就说必须是重点企业（国家高新技术企业、中关村高新技术企业等）工作的，。
北京市共有产权住房是否会取代自住房
自住房变共有产权房后产权怎么分；即然是属共有房产了，如果没有分份额的话，就是平分：因为共有房产，就是属共同所有。只要没有确定共有人的份额，肯定就是平均配产权。如果是在共有房产中，如果确定有每人的所占的比例份额，就是按各自所占的份额分配了，这是无可非议的。
成都自住房共有产权证怎么办理 对于房屋除了大家看重价格之外，更重要的是关于产权证的问题。特别是那些购买自住房的在产权证方面是怎么进行办理的呢？这就需要大家了解清楚，这样才能按照规定办理房屋的。
北京市自住房和共有产权房的区别
共有产权和现在的自住房有什么区别 “共有产权房”一词无疑是2113《5261办法》中的亮点所在：1.对“新北京人”分配比例不4102少于30%。各区1653人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。2.实现网上申请。符合条件的家庭，登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。让“数据多跑路、百姓少跑腿”，实现高效、便民服务宗旨。3.规范退出机制。共有产权住房购买5年后，可按市场价格转让所购房屋产权份额。同等价格条件下，代持机构可优先购买，继续作为共有产权住房使用；代持机构放弃优先购买权的，购房人转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。此举有利于实现共有产住房循环使用，更大程度上发挥保障作用。
北京自住房都是共有产权 自住房是我们了解得比较多的一类房屋，但是在共有产权房出现之后大家对于自住房是不是共有产权房的问题展开了套路，这也是很重要的问题，毕竟房屋是每个人都重视的一点。。
