什么是贷款服务费？房屋中介收取合理吗？ 通过中介买二手房，除了中介费，还要交“贷款服务费”，这到底是怎么回事呢？
二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗 需要。按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；5.贷款合同公证费：每宗300元；6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；7.交易委托公证费：每宗200元；8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。扩展资料：借款人要求：二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；（2）年满。
中介收取按揭服务费是合理的吗？ 中介收取的佣金包括按揭服务费，按揭产生的费用主要是评估费和贷款手续费
购买二手房时，中介除了收取中介费外，还收取贷款服务费是否合理？ 题主这个问题，也是我最近遇到的问题，我最近也是刚购入一套二手房，中介也是收取中介费的同时又额外收取我按揭服务费。我个人觉得是不合理的。我们在通过中介购买二手房的时候，就已经支付了中介费用，并且中介费用还不低，而中介公司竟然说这个费用里不包含办理签约按揭等服务，签约按揭等服务需要额外再缴纳按揭服务费，那这个中介费难道就只包含带看房产这一项服务吗？中介费不应该就是整个房产成交过程的全套服务吗？我觉得这个是中介公司的套路，所谓行规，故意在中介费用以外多加收额外费用，并且一开始看房购房的时候不跟你特别说清楚中介费以外还有按揭服务费，中介费包含哪些服务，等你成交后，就开始各种收费，这时候让购房者处于一个被动地位，这应该可以说是严重不合理的市场行为，作为购房者，我们应该去投诉这种行为，不应该放纵他们的行为，这样二手房市场才能更规范。虽然目前中介公司已经在慢慢规范化了，但是其中还是存在很多猫腻，特别是个别中介，可以为了成交而不择手段，套路购房者，利用自己的知识去忽悠不懂房产交易流程的购房者，我觉得应该要去更深入的整顿房产市场，毕竟房子是民生所需，又是价值很大的物业，任何一个环节的不合理，都会给购房者。
购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗？一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点，我们追求的是客户房东都满意的买房卖房，达成共赢，房子也都是真房源，真图片，真价格，程序正规，还有自己的金融机构，让客户买房无忧
