在长垣惠民佳苑看中一套房子，是经济适用房没房产证，有合同，敢买不？ 经济适用房是不允许上市交易的，如果要交易的话，需要将经济适用房转变成为商品房，转商品房需要缴纳差补价（差补价各地规定不同一般在300~700/平方），之后才能正常交易过户。另外转商品房还有前提条件是：经济适用房满五年以上才能允许转变成商品房（年限视当地政策为准，政府允许某个社区转变成商品房的时候会进行公示）。如果不能转变成商品房的话也可以买，双方签个合同，约定到能转成商品房的时候再去过户也可以。不过，因为经济适用房是不允许上市交易的，所以这份合同法律上是不认可的，只能当做君子协定，最好再找个中间人做见证，免得到能过户的时候再因为房产升值或贬值的问题再去扯皮。希望能帮到你！望采纳！
