来源：烟台日报-大小新闻
大小新闻客户端10月15日讯（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 井磊 朱文轩摄影报道）走在宽阔笔直的长江路上，一栋栋鳞次栉比的现代化商务片区、一排排错落有致的城市天际线映入眼帘......自山东（烟台）自贸片区挂牌以来，烟台开发区统筹推进重大基础设施建设和城市更新，推动城市体量和质量不断提升、环境愈加靓丽、生活更为舒适。现在的开发区，正以昂首阔步的姿态，经历新的蝶变升级。
城市规划引领自贸能级加速跃迁
东岛海岸公园等景观设计增添城市亮点
城市发展，规划先行。为打造一流城市、弘扬城市美学，开发区通盘考虑城市规划设计，合理配置空间资源，提高规划的系统性、前瞻性，提升城市品质，助推经济发展。
记者了解到，开发区规划建设局积极对上争取土地利用规划调整，分级分类分区域完成了两规一致性等5项重大规划修改调整方案，破解项目落地制约瓶颈。同时系统谋划空港新区、环磁山国际科研走廊等片区规划，加快推进东岛海岸公园、天地广场景观等重点景观设计，不断增添城市亮点，逐步凸显城市个性，推动城市品质示范区建设多点突破。
“临空经济区项目东至太原路、西至规划白桦路-金榆路、南至荣乌高速、北至北京路，规划面积约112平方公里。”开发区规划建设局国土空间规划处副处长邵品珠介绍，背靠空港、海港、保税港区和高铁站“三港一站”区位优势，空港新区将依托航空网络，提升空港辐射带动功能，同时统筹考虑区域范围内产业及公共服务配套，致力打造商业投资的活力区、科技创新的示范区和国际合作的先行区。
基础设施建设助力打造自贸新城
金沙江路顺利建成通车
步入金沙江路，一条东西走向的绿化生态廊道使居民生活更加舒心。
“晚上吃完饭和家人出来遛个弯儿，别提有多舒服了。”住在附近的市民周先生告诉记者，“金沙江路南边这40多米的绿化带修建成了景观公园，里面有雕塑、廊架等景观，还配建了运动场、健身游乐场地和自行车道，一出家门就能享受到别致的闲暇时光”。
今年6月，金沙江路道路提升工程基本完工，改造完成后的金沙江路由双向四车道拓宽为双向六车道，还设置中央绿化带、港湾式公交站，地下修建了烟台市建设标准最高、距离最长、断面形式最大的电力隧道工程，实现电力管线的“立体式布置”，为远期电力管线的增设提供了有力保障。
“大力推进基础设施建设，是提升城市功能与品质的一项重要举措。”开发区规划建设局公共工程处副处长张钰介绍，今年来，开发区持续着眼安全、文明施工，重点实施了泰山路改造提升、长江路西延道路、上海大街东段等工程，织密主次干道通联路网，形成了结构合理、交通便捷的路网系统。
同步推动实施哈工程周边配套等15项配套工程，大力开展金沙江路、青岛大街、贵阳大街、贺兰山路等6项绿化工程，完成绿化面积约35万平方米，进一步提升城市生态功能和路域景观。
有机更新促进城市扩容提质
万泰金沙汇等30余个项目启动二次开发
记者来到位于黄河路与松花江路交汇处的亚东文创园项目现场，目前项目正在紧张施工。
规划方案显示，项目本着“新旧共融、平衡发展、留住城市记忆”原则，依托原亚东标准件旧厂房，融入现代建筑设计理念，引入文化艺术元素和创意产业，打造独具匠心的工业博物馆和文化创意基地，为避免资源浪费、实现产业转型升级提供了强劲支撑。
近年来，开发区结合山东省新旧动能转换要求，在做优增量的同时注重激活存量资源，2020年，共处置闲置土地91宗4131亩。
“不仅是对闲置土地的简单收回，2018年以来，开发区强力推进闲置土地、闲置厂房、闲置楼宇等‘三闲’资源处置挖潜，对城市闲置资源进行整理、重构、激活,取得了阶段性成效。”开发区规划建设局城市更新管理处处长吕柏超介绍，目前，已有扬帆广场、后沙广场、万泰金沙汇等30余个项目启动二次开发、更新改造，以资源集约高效利用助推高质量发展。“腾笼换鸟、老树新芽，城市更新不仅是对建筑物进行改造提升，更是挖掘开发区独有的特色和气质，对生态环境、功能业态、公共空间、城市文化等进行系统更新，按照每年更新10-20个地块的速度，3-5年内将全面地呈现出一个现代化城区的新形象。”吕柏超说。
交通保障串联自贸资源禀赋
潍烟高铁线路走向确定，推进用地报批等工作
高质量的城市发展离不开高效率的交通保障，近年来，随着机场、高铁、港区、车站等立体交通枢纽体系的建立完善，开发区公路水管航五位一体交通综合布局逐渐成型。
“今年我们将重点推进潍烟高铁建设，尽早开工建设，为破解交通瓶颈、拓展发展腹地打造一条运输主动脉。”开发区规划建设局铁路公路管理处处长林建福介绍。目前潍烟高铁已确定了线路走向，陆续签订了综合开发合作协议等5个协议，用地手续报批、站房优化设计、社会稳定分析等工作推进有序。
另外，在坚持服务经济的同时也注重民生，紧盯城市轨道交通项目，全力做好协调服务保障工作，扎实推进农村公路“四好农村路”三年集中攻坚行动和通户道路硬化工程，计划总投资4650万元，改善60余公里农村道路条件，惠及周边近万村民出行；合理布局优化公交线路，新开通公交线路7条，优化4条，极大提升了公交运行效率，确保市民出行舒心、顺心、放心。
与此同时，紧抓新旧动能转换、产城一体融合发展的历史机遇，大力发展多式联运等新业态，扶持欧亚班列在原有4条线路的基础上，继续开通烟台-白俄罗斯、烟台-乌克兰的新路线，沿线覆盖范围达到13个国家，基本打通东联日韩、西接欧亚大陆的东西互联互通大通道，截至目前今年共发运班列159列，发货量达1.57万标箱。
