建筑工程下浮率是什么，怎么算的。
建筑工程投标下浮率与中标下浮率的理解 招标文件中有句话如下： 中标通知书的建安工程投标报价暂定金额=最高限价*（1-投标下浮率）， 建安工程承包金额=经财政评审的预算价*（1-中标下浮率）这个投标下浮率就是。
建筑工程中标下浮率如何算？ 中标下浮率=[(招标最高控制价-预留金)-(中标价-预留金)〕÷(最高控制价-预留金)×100%。
设计施工总承包招标为什么下浮率 所谓的招标下浮是指以审定结算价为基础乘以“下浮比例”，例如：某次投标，投标单位报价为“按审定结算下浮比例3%”，所以在工程完工后，投标单位结算价=审定结算价（审计局负责审计）x3%。按审定结算价下浮比例招标，实际上就是最低价中标的方式，只不过，在图纸深度不够，工程量很难计算，工程量变更大的情况下采用
建筑工程中标下浮率如何算？ 中标下浮率=[（招标最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）〕÷（最高控制价-预留金）×100%。
国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的？ 建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：1、投标时—投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。2、订合同时—承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3、工程款的支付：工程的基础结构完成时—甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。
工程建设的不可竞争费不得下浮，除招标文件外，有没有什么文件规定的？ 工程建设的不可竞争费一般指规费。工程建设的不可竞争费不得下浮，除招标文件外，一般在省级造价管理部门颁发的《某某省(自治区、直辖市)建设工程费用标准》中有明确要求。例如吉林省颁发的《吉林省建设工程费用定额》第二章建筑安装工程费用项目组成第六条，就明确规定：规费，是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权利部门规定必须缴纳的费用，该项费用不得作为竞争性费用。不得作为竞争性费用当然就不能下浮了。扩展资料：不可竞争费即规费的主要目的：补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、登记账表成本等），至于服务中的人工成本一般不在规费之中，因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。包括施工企业必须按规定缴纳的养老保险费、失业保险费、医疗保险费（含生育保险费）、住房公积金和工伤保险费，各项规定以各类工程的人工费之和为基数。参考资料来源：-规费
建筑方面什么叫“下浮率” 下浮率就指采用定额2113投标报价时，投标单位5261承诺按定4102额价格下浮一定比率进行1653结算。用于投标报价。简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。扩展资料：投标报价原则：1、投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。2、投标人的投标报价不得低于工程成本。3、投标人必须按工程量清单填报价格。4、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。5、应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。6、报价方法要科学严谨，简明适用。参考资料来源：－下浮率参考资料来源：－投标报价
建设工程是不是一定要设置下浮率？？ 需要，以深圳2113市为例。《深圳市建设工程5261造价管理规定4102》明确规定：第十条 市建设行政主管部1653门应当采用专门刊物按月发布与本部门公开网站适时发布相结合的方式，及时、准确发布以下价格信息：(一)人工、材料、机械台班价格信息；(二)价格指数；(三)招标工程中标价相对招标控制价平均下浮率；(四)典型工程量清单项目综合单价。对于价格波动频繁的主要建材价格信息，市建设行政主管部门应当根据市场情况每半个月或者每周发布一次。扩展资料：《深圳市建设工程造价管理规定》相关法条：第十一条 价格信息是编制造价成果文件和确定招标控制价的依据，并作为人工、材料价格调差的参考。价格信息未包括且未经公开招标的材料、设备的价格，应当采用公开透明、充分竞争的询价方式确定，具体办法由市建设行政主管部门另行制定。第十二条 市建设行政主管部门可以根据编制计价标准以及发布价格信息的需要，采集施工消耗量数据、造价成果文件、市场交易价格以及其他工程技术经济资料，有关单位应当予以配合。市建设行政主管部门应当为提供资料的单位和个人保守秘密。参考资料来源：-《深圳市建设工程造价管理规定》
国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的？ 建筑工程的下浮率：国家规2113定建筑工程造价按地区5261的定额和市场信息价4102计算且不得下浮，但1653实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：1、投标时—投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。2、订合同时—承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3、工程款的支付：工程的基础结构完成时—甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。扩展资料：工程招投标基本程序1、首先，由招标单位发出招标信息（可以是公告），说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的。
