为什么重庆房价相对于其他一二线城市低那么多？重庆市楼市成交量出现下降

2020-10-15知识15

重庆房价什么时候下降？？现在买房要慎重.且莫轻信“房价将持续大涨”的忽悠首先要分析一下是什么原因促使成交量激增。长期受抑制的刚性需求在优惠的购房政策下，一时集中释放，是原因之一，但决不是唯一的原因。从全国各大城市的情况看，在还没有看到影子的所谓“通涨预期”下，富裕阶层人士期望资产保值增值，纷纷加入投机炒房行列，一些国有企业和上市公司也把资金投入房市，是成交量不断增长的主要因素。据相关资料，上海市6月份成交客户构成与3月初相比，首次置业的纯刚性需求客户已缩减至40%左右，改善性兼短期投资性客户约占40%，长线投资客户约占20%。7月产31日新华社发表评论文章称全国房市“迎来一场猛烈的投机性涨价风潮”，各地必须迅速遏制此风。随着成交量的上升，房价开始了新一轮的上涨。在一些大城市，房价已接07年的最高价位。当前的高房价使房价收入比远远超过了国际公认的正常值，已成了真正有刚性需求者的不堪承受之重，购房欲望必然减弱。7月份一线城市成交量环比下滑，可以预见，尽管房价在短期内仍有微涨的可能，但在国家遏制投机炒房，加强房地产市场监管后，房价不可能持续“稳中有升。8月4日，国家统计局发表文章称，高房价已成为制约消费的最大阻力；一旦房价大幅度下降。