威海军苑小区房价 威海房价为什么不是很高

手里只有3万现金，怎么在县城买房？ 近两年，威海各个区的房价几乎都翻了一番，除了那些远郊的区域，我相信，每个人或多或少都能有一些收获，至少对于买房这件事的重要性有了认识。每个人都希望自己的房子能够保值升值，将来能卖得出去，而不是有价无市。那么今天我们来聊聊，如果考虑到出手因素，什么样的房子才是真正的硬通货？01地段从本地人眼里，何为地段？靠着主干道，公交车方便就是好地段，因为威海城市小，大部分人的出行工具还是以公交车为主，所以临近青岛路，世昌大道，海滨路的房子是本地人的首选。02海景对于来威海购房的外地人，有的朋友网上攻略查半天，告诉自己，我不要买离海边太近的，哪怕威海他们都说不潮，买个走路能过去就行，稍微远点也没事，结果一来，还是爱海景爱的深沉。这里要注意一点，就是我们常提到的：需求。如果是移居定居养老，请务必考虑配套，度假没太大关系，海景+地段才是最好的，也是最贵的。03学区考虑学区的购房者所占的比例还是不小的，而且大家也非常重视学区这件事。但是威海教育整体相差并不是特别大，师资力量，教育相关配套分布整体也比较均匀，所以并未有天价学区房这个概念，但是还是有一些优质小学初中的学区房会受到更多的关注。比如实验中学。最近考虑在威海买房，主要以后定居用，请问在哪个区买好一些？有没有可以推荐的小区？ 23 人 赞同了该回答 威海富人区盘点，威海高端小区盘点，威海小区房价排行！说到威海，很多人只是大概的。http：// weixin.qq.com/r/uC7UzLT EL_lQrfCv93uq(二维码自动识别)2018年威海乳山房价多少一平方？ 山能·伴山林语待定　文登山能·伴山林语项目是世界500强企业山能置业集团开发的低密电梯洋房项目。位于威海市文登区珠海路与世纪大道交汇处，紧邻城市中心建设—峰山公园。威海的房价还会涨吗？ 点此查看图片折叠原因不会在涨，估计到2018年年底也是威海房价上涨趋势的顶端，不可否认威海10年房价一直在跳跃式涨价，特别是2017年5月中堂来过威海更是在一个月创造了房价上涨奇迹一平方上涨了2000到6000元，但是到2017年金九银十和年底两个房产交易高峰期，却是3年来房屋交易同比最少。房价是上去了，销量却下来了，过高的房价和威海人的收入严重不成正比例。再说威海现在的几块好地理位置都在恒大手里，现在恒大全国房产打8.8折销售，唯一威海打8.5折，我想恒大还是有原因的，自古以来卖的比买的精，道理还是有的。再来看看威海的购房主力军是候鸟式的外地人和外来务工人员以及炒房一族。现在威海的房价平均8000到1万左右，外来务工人员要嘛已经买了，要嘛已经买不起了。再说炒房客目的是买低高卖，可是现在房子根本不好卖，不好出手，国家也在打击炒房，炒房客必将退出，在一个就是候鸟式的外地人只是为了养老，方便度假，这部分人非富即贵，就威海的地理位置和烟台青岛相比显然不占优势，有优势的是威海的环境，环境是威海的大宝贝，可是现在全国各地都在提倡环保，环境优势在逐渐缩小。再一个是威海的大数据人口一直在减少，在威海的东北人却一直在增加，显然是其他。威海房价多少一平米？ 分区域，也分楼盘。比如靠近市中心地带在一万八千元左右，依次从中心向外分布。汽车站火车站周围在一万五至一万七不等，靠近海边的楼盘在一万七左右。齐鲁商场周围在一万三至一万五左右，华发九龙湾在一万七左右。凤林附近在一万二左右，再往南或往东价就在一万左右徘徊。滨海新城附近楼价在八千左右，新一中附近的学区房上了一万一左右。南海新区也在八千至一万二左右，好的楼盘在一万四左右。荣成乳山的楼价较低，但是好的地段也在七八千左右，差一点的在五六千。总体来说威海的楼市已经炒起来了，有价无市是现在的行情。连普通的农村房屋都炒到了三五十万甚至六七十万，但是除非很缺钱否则没人会卖。因为都在等拆迁，威海的楼市不会再涨了，但是也不会再落下来。如果遇到好的楼盘，区域决定价格的作用就会小很多。

#全国房价#威海公园#房价#威海房价#购房