买二手房如何贷款，现在的楼盘价格日新月异，价格一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个新楼房实在是很困难。买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手。
购买按揭二手房流程及注意事项
买二手房要按揭怎么办 随着房价的越涨越高，现在购买二手房的人越来越多，因为购买二手房可以在一定程度上减轻经济压力。那么，如果要办理按揭的话，应该怎样办理呢？在此，华律网的小编为大家。
买二手房按揭流程是什么？买二手房按揭费怎么算？ 现在的房地产市场上，基本上就有两种类型的房子，那就是新房和二手房。新房的价格高，二手房的价格低，所以如果不是非常喜欢新房的人还是比较喜欢住二手房。。
买二手房可以按揭吗？ 可以。二手房按揭流程：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。扩展资料：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、。
