大家买二手房的中介费、按揭费，都交了多少啊？ 作为买方来讲，买二手房产生的费用由以下几点，契税，个税，中介费，按揭服务费，代办费和评估费。中介费：一般来说现在中介费买方是2个点。比如说链家现在就明文规定中介费是两个点，而且佣金不打折。但是重庆这边比较大一点的，比如说到家了，中环地产，他们明文规定也是两个点，但是中介费可以适当的打折，比如说1.5个点，1个点左右。看你自己怎么给中介谈。契税：首套房契锐90㎡以下1个点，首套房契税90㎡以上1.5个点，二套房契税90㎡以下1个点，二套房契税90㎡以上2个点，三套房契税通通是3个点。讲究以所在城市为单位，比方说你在北京有套房，上海有套房，重庆有套房，你在重庆当地税务局核税的时候，他只以首套房核税。以成交价核税：比方说我这房子买成300万，银行评估价为20000每平，但是实际成交价是30000一平，核税基本上是按照两万每平去核税。个税：个税一般是由卖家产生的，但是由买家承担，这几乎已经成了一条不成文的规矩，因为毕竟羊毛出在羊身上，你如果让卖家承担个税，它的房价自然也会往上涨。我待过的城市，重庆，武汉，成都业主都只讲究净收，也就是说一般买方还要付个税1个点。如果房子满五唯一，也就是说业主在卖房的时候，她所在的城市只有一。
咨询详细问我买了一个二手房，中介费收我三个点，现在还有（按揭费，加急费），我要中介出中介不愿意，但是我同中介已经签了中介费合同，但是签合同的时候中介无讲还有这些。
购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗？一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点，我们追求的是客户房东都满意的买房卖房，达成共赢，房子也都是真房源，真图片，真价格，程序正规，还有自己的金融机构，让客户买房无忧
买二手房除了要收中介费外，，还要收1.2个点的按揭费吗？ 二手房贷款买方应向银行缴纳房贷费：买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=2、公证费：贷款金额的0.15%，最低200元3、抵押费：贷款金额的0.2%，最低95元4、评估费：评估价×5‰，最低300元5、工本费：30元银行按揭所需资料：1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放。
请问中介收了1.5%-2%的中介费后，还。 正常时没有这项按揭费的但是贷款确实是除了中介费以外还要缴一些贷款涉及的费用一般有保险费(或担保费)评估费抵押工本费等如果这些都加起来可能还要超过1%当然每个地方的。
