建筑用地面积 是 指什么？ 建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 对吗？ 叶湘伦21，你的理解是不正确的。如太直率请谅解。建筑用地面积和建筑占地面积不是一码事。1、建筑用地面积：建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。说白了，就是征地时建筑红线内的面积就是该项目的建筑用地面积，没有你说的那么复杂的公式。你可能是把项目建筑总面积和建筑用地面积混淆了。2、建筑占地面积：有以下几种计算方式：1，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界还有争议，在民间也有不同答案。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。3、翻译：建筑密度×规划用地面积×100％×1.2=建筑首层面积×100％×1.2，除了特定的情况，该等式在通常情况下没有太多的含义。希望对你有帮助。
建筑密度是项目建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。那么总占地基地面积是什么意思？ 总占地基地面积就是建筑基层的占地面积总和
建筑密度是按规划总用地面积还是规划净面积计算？ 您说的是容积率吧，是用总建筑面积除以规划用地总面积。
