买二手房办按揭一定要担保公司担保吗？ 不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。5、所购二手房的房产权利证明。6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。9、贷款人要求提供的其他文件或资料。扩展资料：房贷流程一、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租。如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定。卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录二手房客户的联系电话；收取房产证复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭。所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年。
二手房按揭必须要担保吗 必须要担保人担保或者担保公司担保！每个银行的情况不同，如果自己找担保人比较困难，可以通过与银行合作的担保公司来担保，担保公司的收费标准按照国务院通知，一般情况是收取贷款额度2%到3.5%的担保费用，而且担保费一般是在银行通过审批放款之前一次性缴纳给担保公司的。
二手房按揭交易，一定要找担保公司吗？ 业主没有贷款的不用，业主有贷款自己赎楼的也不用，一般银行没有担保公司担保很多不操作的，风险小很多，最好是找担保公司，不要因小失大。希望能够帮到你！
请问二手房按揭付款的需要找担保公司吗 您好：一般的都会找担保公司这样既省时间又省精力，找他们办理就比较放心专业一点，如果不找他们的话，您可能会遇见很多麻烦，而且还不一定能办好。
二手房按揭贷款需要经过担保公司代办吗 看地区吧，在我们这里是分本地户口和外地户口的，外地户口都是需要担保的。
