某小区没有电梯的问题

一些小区电梯这么久不维修了，不会出问题吗？为什么不重视小区电梯安全呢？ 首先要说明一下，提出的问题不符合国家对电梯的管理的实际情况。所有电梯都属于特种设备，它必须有管理人，作为民居，小区物业就是电梯的管理人，也就是说物业要承担电梯管理的法律责任，每年要通过质监部门的年检，未通过年检的禁止使用，未按时进行年检的管理人是要被罚款的，电梯从法律上讲，是要专业的电梯维保公司进行维保，每十四天要进行一次维保检查，在维保过程中的责任划分一般是按照物业合同约定一个金额（比如500或800），低于这个金额的配件由物业公司和维保单位承担（他们之间也有合同约定具体界限），高于约定金额的有业主承担，也就是维修基金承担。所以，再破旧的电梯，只要在运行，就有人维保，如果电梯造成人员伤亡，物业公司是要承担法律责任的，也要承担民事赔偿的（物业也不是光收钱，不干活，真的出了问题是要赔钱的，不赚钱如何赔），至于物业和维保公司对赔偿的划分则是根据他们之间的维保合同的约定。案例：湖南某小区，有一台老旧电梯，需要维修，物业公司把方案报给业委会申请维修基金，结果业主投票未过半数，暂时未能维修，物业的主人心软，觉的楼太高，每天爬楼不现实，所以没有关停该电梯，发生事故导致一人死亡，被业主告上法庭，判了赔偿近一些小区电梯这么久不维修了，不会出问题吗？为什么不重视小区电梯安全呢？ 我们小区的电梯隔几天就坏，物业收了大家的钱就不维护，大家怨声载道，希望取消物业公司！换和谐社会！小区装电梯引热议！低层业主该交电梯费吗？市民：装可以，给补偿 近日成都某旧小区改造加装电梯，本是件方便利民的好事，却让业主们争执不休，引来不少热议。根据小区贴出的公示，对电梯的资金分摊比例是这样规定的：一楼用户不出资，二楼本人在某小区买电梯楼，对与选楼层问题很纠结，希望网上的朋友帮我看看这几层选选。谢谢了！ 在选择房子时，关注几个方面，户型、朝向及楼层。在选择楼层时，对电梯房主要考虑采光、视野。一般考虑楼盘相邻的建筑群平均高度的一半靠上些楼层，因你叙述中没有提及楼高，所以就不好建议了。从你说的十八层什么的这个角度看，按照这个思路，那么13、14楼层号也不,么好，东方忌讳4，但13只是西方人的忌讳，单从这个意义上说，差中选好，就推荐13层吧。小区电梯出问题了怎么办？物业应该管吗 现在的楼房多数都装有电梯，那么电梯的维修和养护就成了一个问题。物业应该管吗？应该怎么管呢？小区电梯刷卡只能到指定楼层，这违反法律法规吗？ 我本人现在居住的小区，就是这样的情况，电梯刷卡，只能到指定的楼层。这种行为，并没有违反法律法规，因为它并没有限制业主的人身自由，只是违反了人们的生活常识，降低住户的生活品质罢了。这种行为，得分两个角度来看待：在物业的角度来说。电梯刷卡其实是方便了小区管理，防止有陌生人出入，一定程度上保护了小区业主的居家安全。除了方便物业管理外，实在想不到有什么好处了。对业主来说，好处几乎没有，反而坏处特别多。好处就是，能够避免陌生人出入自己的楼层，保障自己的隐私，也保障自己的居家安全，除此外真的就没有什么好处了。坏处呢？那可数之不尽。第一，生活不方便如果某天，你出入的时候没有带电梯卡，又或者外出的时候把电梯卡丢了，那怎么办？莫不成你得走楼梯爬上二三十楼？你说可以找物业人员帮忙，但我觉得，既然物业搞出这样不符合人性化的电梯设计，服务质量也不会好到哪里去。第二，亲朋好友拜访不方便逢年过节，遇上亲戚拜访，又或者偶尔约会好友到家里，以往的情况是，我只要告诉你什么单元，什么楼层，我只需要在家门口迎接你就行了，电梯刷卡？三分钟前二表婶到了，十分钟后三姑妈也准备来了，是否意味着我每一次都要下楼帮忙刷卡？第三，打破如果某小区有二十几部电梯没有电，怎么采用紧急应对措施救被困人？ 二十几部电梯没电、简直是开玩笑、高层住宅、年轻人还好办，老人、小孩怎么办。小区物管在干啥。高层小区的设计首先就是要解决双电源供电、供水问题、。如果因为客观原因不小区楼房免费加装电梯，条件是同单元必须都同意，最后只有1楼不同意，怎么办呢？ 小区楼房免费加装电梯，条件是同单元必须都同意，最后只有1楼不同意，怎么办呢？我是一楼，1，装电梯之前先把整栋楼的下水和暖气改造了，这个钱大家平分，顶楼假如有漏水老小区安装电梯，为什么有的业主坚决不同意？ 国家有钱应该为每栋楼配备一台直升机，那样不占用地方，没人反对，必要时候五楼快断气的老头老太可以直接送医院急救呢。小区内高层的电梯坏了，已经半个月了一直没有维修好，请问有没有相关条例规定电梯不得停用多少天。 按照国家特种设备监察条例，电梯停止使用超过三个月需到当地质量技术监督局特种科报停止使用，在下次使用时需重新报质量技术监督局特种科申请使用，并需重新检验，检验合格后发合格证后才开始使用，否则会罚款2千-2万元。具体可以咨询当地质量技术监督局特种科怎么操作，因为各地不一样。《特种设备安全监察条例》第二十八条规定“特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。所以，查看电梯上次的年检报告或监督检验报告的日期，在该日期的11个月后以书面形式或电话方式向当地的特种设备研究院（也可能是特种设备检验所）提出定期检验要求，并按相关收费标准缴纳检验费。电梯年检达标、报验制度根据《特种设备安全监察条例》第二十八规定：“未经定期检验不合格的特种设备，不得继续使用。电梯定期检查每年一次，使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期。扩展资料：符合下列条件之一的电梯应报废:(一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年;(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产，而

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